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更新日: 2017.11.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.25

アズコート園田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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『藻川』沿いに立地 南東向きで日当たり良好 LDK15.8帖 駐車場空き有 [3階部分/6階建]


外観外観
外観エントランスエントランスホール(オートロック付き)エントランスホール左側(この奥に宅配ボックスがあります)駐車場バイク置場駐輪場すぐ西側に広がる藻川河川敷
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『アズコート園田』はJR「猪名寺」駅から東方向へ徒歩16分、『田能5丁目』にあるマンション。駅ヘはバスでアクセス可能。(バス停徒歩2分・約160m)周辺は猪名川沿い、第1種中高層住居専用地域内ののどかな雰囲気の住宅地。小中学校までは少し距離がありますが、近隣に大きな公園があり、猪名川沿いはお散歩、ジョギングコースにもピッタリです。建物の施工は南海辰村建設。エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあります。
この物件は3階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積71.56平米の3LDK。横長リビングのプラン。和室は廊下とリビングの2カ所からアクセス可能です。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房など。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,500円です。(平成29年11月時点)
保育・教育施設は『田能っ子保育園』徒歩5分、『園和北小学校』徒歩15分、『園田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マンダイ 尼崎食満店』徒歩19分。その他『田能西公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
アズコート園田
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能5丁目→尼崎市田能5丁目の不動産
交通
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩16分 →JR福知山線「猪名寺」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
71.56平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.79平米(方向:南東)
管理費
10,380円 / 月
修繕積立金
14,170円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1349.15平米
引渡
期日指定 (平成30年3月下旬)
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
227508R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR「猪名寺」駅徒歩16分!
★バス停徒歩2分!
★藻川沿いの立地!
★南東向きで日当たり良好!
★床暖房・浴室暖房乾燥機あり!
★LDK15.8帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック有り!
★『園和北小学校』徒歩15分!
★『田能西公園』徒歩4分!


◇『園田中学校』徒歩17分
◇『マンダイ 尼崎食満店』徒歩19分


物件周辺地図

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「アズコート園田(3階/71.56m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩4分】

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    階段に沿ってある、2本の滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    周囲が団地群のため、近隣の人々によく利用され、いつも園内はにぎわっています。'
    様々な形の遊具があります。'
    春になると公園内の桜も咲くため、花見をすることもできます。'
    広いグラウンドもあります。'
    園内は樹木・自然にあふれており、散歩コースにはぴったり。'
    満開の桜です。'

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2017.05.30時点)

  3. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内の道は大体舗装されています。歩きやすいので、散歩コースには良いです。'
    春になると園内の菜の花が咲きます。大変きれいですよ。'
    菜の花だけでなく、桜も咲きます。'
    '
    花菖蒲園です。写真では花は咲いていませんが、5月頃にはきれいな紫の花が咲きます。'
    この公園の隣では農作業が行われています。'
    写真では花は咲いていませんが、園内の遊歩道沿いには花壇がたくさん設けられています。'
    付近の住民にも、散歩コースとしてよく利用されています。'
    芝生のエリアが大変広いので、子供たちにとって良い遊び場となっています。'

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2017.05.30時点)

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩18分】

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    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2017.05.30時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「アズコート園田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「アズコート園田(3階部分・71.56平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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