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物件外観(南東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月19日撮影]

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

茨木市中穂積3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成28年5月築のセキスイハイム施工のオール電化住宅 太陽光発電3.6kw付き


物件外観(南東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月19日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月19日撮影]玄関[平成29年11月19日撮影]物件の駐車場[平成29年11月19日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月19日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へ徒歩12分、『中穂積3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。西へ少し歩くと田畑や緑地が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約100m)からはJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約25坪。南付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成28年5月築の軽量鉄骨造3階建て。セキスイハイム施工のオール電化住宅です。長期優良住宅で、新築住宅時には建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書を取得しています。間取りは延べ床面積117.49平米の2LDK+N。収納豊富な2階リビングのプラン。リビングの一角に畳コーナーがあり、キッチン横にサニタリーが配置されているのもポイント。3階洋室は可動式収納で仕切れば3SLDKにレイアウト変更が可能です。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、太陽光発電3.6kw、快適エアリー(2階)などです。
教育施設は『認定こども園こどもの園敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩4分、『春日幼稚園』徒歩4分、『春日丘小学校』徒歩3分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩8分、『ダイエー 上穂積店』・『マルヤス 南春日丘店』徒歩10分など…。その他『博愛茨木病院』が徒歩4分、『イオンモール茨木』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
5280万円
物件所在地
茨木市中穂積3丁目→茨木市中穂積3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩12分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 3階建
建物建築年月
平成28年5月
建物面積
117.49平米
間取り
2LDK+N
土地面積
83.73平米
接道状況
南側幅員約5.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
227493R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩12分!
★バス停徒歩2分!
★近い距離に生活施設が充実!
★平成28年5月築!
★セキスイハイム施工のオール電化住宅!
★長期優良住宅!
★LDK約18.6帖!
★太陽光発電3.6kw付き!
★『春日丘小学校』徒歩3分!
★『西中学校』徒歩8分!
★『フーズマーケットサタケ西駅前店』徒歩8分!
★『イオンモール茨木』徒歩13分!


物件周辺地図

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「茨木市中穂積3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春日丘小学校(公立)春日丘小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 西駅前店フーズマーケットサタケ 西駅前店物件より徒歩8分
  3. ダイエー 上穂積店ダイエー 上穂積店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩13分】

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    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩16分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「茨木市中穂積3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
日々の利便性は十分満足できるレベルです。 だいちさん(当社のご契約者)

茨木市下穂積2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。
【気になること】
幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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