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物件の外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24

尼崎市杭瀬本町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約6.7帖大のルーフテラス付き 平成21年9月築 全部屋6帖以上 ロフト2カ所あり 《駐車場無》


物件の外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]
物件の外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年11月21日撮影]物件の玄関[平成29年11月21日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から北東へ徒歩5分、『杭瀬本町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。約20m南に離れた場所を国道2号線が走っており、国道沿いには各種商業施設が立ち並んでいます。スーパーや昔ながらの商店街『杭瀬市場』がすぐ近くにあるため、買物にたいへん便利。道幅は狭く入り組んでおり、住宅が密集した印象もありますが、地勢は平坦。小学校までの教育施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園が徒歩15分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約15坪(別途、7.53平米の私道負担有り)。南東付け道路。駐車スペースはありません。建物は平成21年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積70.56平米の2LDK。玄関を入ってすぐにLDKが広がるプランで、家族のコミュニケーションの機会が増えます。洗面スペースと脱衣場が別々に配置されているのもポイント。洋室約10.0帖は扉、収納、ロフトが2カ所あり、壁で部屋を間仕切れば、3LDKにレイアウト変更が可能です。(リフォーム費用必要)なお室内はたいへん丁寧に使われています。
教育施設は『いまふくゆうゆう保育園』徒歩6分、『くいせようちえん』徒歩3分、『杭瀬小学校』徒歩6分、『小田中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩5分。その他『杭瀬市場』が徒歩3分、『小田南公園』が徒歩12分、『大物公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2300万円
物件所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目→尼崎市杭瀬本町1丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩5分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成21年9月
建物面積
70.56平米
間取り
2LDK
土地面積
51.77平米
接道状況
南東側幅員約2.9mの公道に約4.8m接道

セットバック
私道負担面積
7.53平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
227392R

※用途地域:近隣商業地域
※防火地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩5分!
★商店街やスーパーが近くにあり
 買物便利な立地!
★平成21年9月築!
★全部屋6帖以上!
★LDK約14.4帖!
★ロフト2カ所あり!
★約6.7帖大のルーフテラス付き!
★『杭瀬小学校』徒歩6分!
★『スーパーマルハチ杭瀬店』徒歩5分!
★『杭瀬市場』徒歩3分!

◇駐車スペースなし
◇『小田中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「尼崎市杭瀬本町1丁目 一戸建て(51.77m²/70.56m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市杭瀬本町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩3分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩12分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

  4. 大物公園 大物公園 【物件から徒歩15分】

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    園の北側には「D51」(デゴイチ)が展示されています。'
    基本的に木が多い公園であるので、木漏れ日の中をゆったりと散歩することができます。'
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    公園全体が入り組んだ形をしているため、子供たちがかくれんぼや鬼ごっこをするには最適です。'
    遊具もあります。'
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    阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2017.05.30時点)

    『大物公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201008/article_1.html

街の人の声

「尼崎市杭瀬本町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市杭瀬本町1丁目 一戸建て(51.77m²/70.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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