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物件外観(南東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月20日撮影]

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

神戸市灘区中郷町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車2台可能な二世帯対応プラン 敷地面積約59坪 大きな公園が近隣に点在


物件外観(南東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月20日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月20日撮影]物件の玄関[平成29年11月20日撮影]駐車スペース[平成29年11月20日撮影]南東側前面道路(東側から)[平成29年11月20日撮影]南東側前面道路(西側から)[平成29年11月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩8分、『中郷町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建て、マンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは一部を除きほぼ平坦。阪神本線「石屋川」駅が徒歩11分、阪急神戸線「六甲」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。教育施設、スーパー、公共施設、公園など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。約210m南側を国道2号線が走っており、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約59坪。南東付け道路で日当たり良好です。駐車スペースは車2台分。カールーフ付き。建物は平成8年10月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積219.15平米の2NDK+3NLDK。1階と2階にキッチンとサニタリーが配置された二世帯対応プラン。各フロアに納戸が設けられ、2階にはユーティリティー(洗濯機置場)があります。2階LDK上部の吹抜が開放的です。
教育施設は『石屋川保育所』・『誠佛保育園』徒歩3分、『八幡幼稚園』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『コープミニ やまと』徒歩3分。その他『大和公園』が徒歩1分、『石屋川公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
7980万円
物件所在地
神戸市灘区中郷町4丁目→神戸市灘区中郷町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩8分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年10月
建物面積
219.15平米
間取り
2NDK+3NLDK
土地面積
195.91平米
接道状況
南東側幅員約5.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
期日指定 (平成29年12月下旬)
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
227350R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★二世帯対応プラン!
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩8分!
★阪神本線「石屋川」駅徒歩11分!
★阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分!
★大きな公園が近隣に点在!
★敷地面積約59坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★駐車2台可!
★2階リビング上部に吹き抜けあり!
★『成徳小学校』徒歩5分!
★『鷹匠中学校』徒歩7分!
★『コープミニやまと』徒歩3分!
★『大和公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ やまとコープミニ やまと物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩1分】

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    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2017.06.03時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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