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パレ甲子園口の外観(南側から) 外壁は高級感のあるタイル張り。パレ甲子園口の外観(南側から) 外壁は高級感のあるタイル張り。

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

パレ甲子園口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の角部屋・LDK24帖大の開放的なプラン 駐車場空きあり 空室 [4階部分/4階建]


パレ甲子園口の外観(南側から) 外壁は高級感のあるタイル張り。パレ甲子園口の外観(南側から) 外壁は高級感のあるタイル張り。
パレ甲子園口の外観(南側から) 外壁は高級感のあるタイル張り。エントランスエントランスはオートロック付きです。地階にある駐車場へのアプローチ(電動シャッター付き)駐車場のアプローチ横にある駐輪場入り口。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『パレ甲子園口』は「甲子園口」駅から南へ徒歩7分、『甲子園口2丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は一戸建てやマンションが並ぶ第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地で、東側徒歩2分の距離には有名な近代建築『武庫川女子大学 上甲子園キャンパス(元甲子園ホテル)』があります。エントランスにはオートロック、地階駐車場出入口には電動シャッター付きです。
この物件は4階(最上階)部分の南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積116.93平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチン横に洗濯機置場があります。浴室は吹抜に面して換気窓付きです。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は20,000円です。(平成29年11月時点)
保育施設・学校は『上甲子園幼稚園』徒歩4分、『上甲子園小学校』徒歩12分、『上甲子園中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ライフ 甲子園店』徒歩6分。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩6分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
パレ甲子園口
価格
3480万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目→西宮市甲子園口2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年1月
建物面積
116.93平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.16平米(方向:南東)
管理費
32,740円 / 月
修繕積立金
16,370円 / 月
駐車場
空有
総戸数
10戸
敷地面積
637.56平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
227333R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★「甲子園口」駅徒歩7分!
★閑静な住宅地!
★最上階にある南東・南西の角部屋で、
 日当たり・通風良好!
★2か所にバルコニーあり!
★LDK24帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『上甲子園小学校』徒歩12分!
★『ライフ』徒歩6分!
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩6分!


物件周辺地図

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「パレ甲子園口(4階/116.93m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「パレ甲子園口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上甲子園小学校(公立)上甲子園小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩6分
  3. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩13分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「パレ甲子園口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「パレ甲子園口(4階部分・116.93平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1170万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パレ甲子園口(4階/116.93m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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