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グランドメゾン広田の外観(西側から)グランドメゾン広田の外観(西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

グランドメゾン広田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リノベーション済み 南西・北西の角部屋 全室6帖以上の広さあり 空室 [2階部分/6階建]


グランドメゾン広田の外観(西側から)グランドメゾン広田の外観(西側から)
グランドメゾン広田の外観(西側から)グランドメゾン広田の外観(南側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋内平面式と屋外平面式)駐輪場敷地の北側には『広田公園』があります。敷地の南西側の前面道路玄関(共用廊下側から)[平成29年11月17日撮影]玄関[平成29年11月17日撮影]LDK約20.0帖[平成29年11月17日撮影]キッチン[平成29年11月17日撮影]南側バルコニー[平成29年11月17日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月17日撮影]和室約6帖[平成29年11月17日撮影]北西側洋室約6.0帖[平成29年11月17日撮影]北西側洋室約6.0帖(別角度から)[平成29年11月17日撮影]北側バルコニー[平成29年11月17日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月17日撮影]北東側洋室約6.0帖[平成29年11月17日撮影]洗面室[平成29年11月17日撮影]浴室[平成29年11月17日撮影]トイレ[平成29年11月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グランドメゾン広田』は阪急「西宮北口」駅からバス約11分、『大社町』にあるマンション。阪急「苦楽園口」駅が徒歩15分の場所にあります。バスでJR「西宮」駅へもアクセス可能。周辺は『広田山公園』沿い、第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。地勢にアップダウンがありますが、緑豊かで、閑静な住環境が魅力。なお中学校までは距離があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南西・北西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積85.13平米の3LDK。三方向に窓がある風通しの良いプラン。全室6帖以上の広さが確保され、LDKはゆとりの約20.0帖大。LDKに収納が2カ所、室内廊下にも物入が設けられています。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。また平成28年6月にリノベーション済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス・フローリング・CF張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、間取り変更、室内クリーニング など】
保育・教育施設は『大社保育所』徒歩4分、『広田小学校』徒歩14分、『上ヶ原中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 広田店』徒歩9分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
グランドメゾン広田
価格
1598万円
物件所在地
兵庫県西宮市大社町→西宮市大社町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅バス11分・徒歩5分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年11月
建物面積
85.13平米
間取り
3LDK
バルコニー
22.03平米(方向:南西)
管理費
17,000円 / 月
修繕積立金
15,300円 / 月
駐車場
空無
総戸数
27戸
敷地面積
1616.33平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
227322R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「北城山町」停南西へ約550m
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩15分!
★『広田山公園』に面した高台の住宅地!
★南西・北西の角部屋で採光・通風良好!
★全室6帖以上あり!
★リノベーション済み!
★現在空き部屋!
★『広田小学校』徒歩14分!
★『関西スーパー』徒歩9分!
★『西宮中央運動公園』徒歩8分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「グランドメゾン広田(2階/85.13m²)」について‥‥

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「グランドメゾン広田」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 大社町 リノベーション済 南西向き 2階 1598万円 85.13m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 大社町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グランドメゾン広田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 広田山公園 広田山公園 【物件から徒歩1分】

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    神社側から外に向かって参道を見た様子。いくつもの灯篭が並んでいます。'
    反対側からの様子。階段になっています。'
    『廣田神社』の本殿です。'
    公園の様子。園内は緑が多く、特に松の木が多く生えています。'
    遊歩道も整備されています。'
    自然の多いこの公園では、リラックス伊¥磯長r散歩ができます。'

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2017.06.01時点)

    『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

  3. 越水浄水場(さくらの通り抜け) 越水浄水場(さくらの通り抜け) 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の門の様子。敷地内には多くの桜が生えています。'
    '
    遊歩道も整備されていて、花見をしに多くの人々が訪れます。'
    浄水場内の案内です。'
    大きな桜の木です。'
    水面に映る桜もまた趣があります。'

    毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。(2017.06.01時点)

  4. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2017.06.01時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

街の人の声

「グランドメゾン広田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「グランドメゾン広田(2階/85.13m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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