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物件外観(南東側から)[平成29年11月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月13日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

川西市小戸1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成21年12月建築・床暖房・浄水器付き 約12.5帖の小屋裏収納有り 空家 2駅3沿線利用可


物件外観(南東側から)[平成29年11月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月13日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年11月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月13日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月13日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月13日撮影]玄関[平成29年11月13日撮影]1階和室約5.8帖[平成29年11月13日撮影]1階洋室約6.5帖[平成29年11月13日撮影]1階洋室約4.5帖[平成29年11月13日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年11月13日撮影]階段下収納[平成29年11月13日撮影]廊下収納[平成29年11月13日撮影]1階トイレ[平成29年11月13日撮影]2階LDK約19.2帖[平成29年11月13日撮影]2階LDK約19.2帖[平成29年11月13日撮影]キッチン横のホール[平成29年11月13日撮影]仕切ったところ(リビング)[平成29年11月13日撮影]仕切ったところ(ダイニング)[平成29年11月13日撮影]キッチン[平成29年11月13日撮影]キッチン背面の収納[平成29年11月13日撮影]バルコニー[平成29年11月13日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月13日撮影]納戸2.0帖[平成29年11月13日撮影]洗面室[平成29年11月13日撮影]浴室[平成29年11月13日撮影]2階トイレ[平成29年11月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北東へ徒歩3分、『小戸1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗や事務所など様々な建物が混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、東へ少し歩くと猪名川が流れ、河川敷ではサイクリングやお散歩が楽しめます。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、小学校、スーパー、病院などが揃った暮らしやすい立地。阪急「川西能勢口」駅の他に、JR「川西池田」駅が徒歩10分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。南東方向約170m離れた場所を国道176号線が走っており、また阪神高速11号池田線の出入口も近く、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約30坪(別途、1.16平米の私道負担有り)。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台分(サイズ制限有り)。建物は平成21年12月建築。間取りは延べ床面積102.05平米の3LDK+N。LDKと洗面室、浴室が2階に位置するプラン。洗面室横には約2.0帖の納戸が設けられています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現在は空き家です。
教育施設は『YMCAかわにし保育園』徒歩4分、『鶴之荘幼稚園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩11分、『川西中学校』徒歩15分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩3分、『モザイクボックス』徒歩4分、『西友 川西店』徒歩5分、『アステ川西』・『阪急百貨店 川西阪急』徒歩6分など…。その他『川西市役所』が徒歩3分、『中央図書館』が徒歩6分、『五月山公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県川西市小戸1丁目→川西市小戸1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩3分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成21年12月
建物面積
102.05平米
間取り
3LDK+N
土地面積
101.44平米
接道状況
南東側幅員約3.6mの公道に約5.86m接道

セットバック
私道負担面積
1.16平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
227274R

※用途地域:第2種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩3分!
★2駅3沿線が利用可能!
★平坦な地勢!
★敷地面積約30坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★駐車場2台分(サイズ制限有り)!
★平成21年12月建築!
★約12.5帖の小屋裏収納有り!
★床暖房・浄水器付き!
★現在空き家!
★『川西小学校』徒歩11分!
★『川西中学校』徒歩15分!
★『KOHYO(コーヨー)川西店』徒歩3分!
★『五月山公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市小戸1丁目 一戸建て(101.44m²/102.05m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 小戸1丁目 阪急「川西能勢口」駅
徒歩3分
平成21年 101.44m² 102.05m² 3780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「川西池田」駅
徒歩7分
平成22年 整形整形 100m² 100m² 2800万円
済 -- -- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩15分 平成18年 やや不整形やや不整形 110m² 95m² 2680万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市小戸1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩3分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「川西市小戸1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「川西市小戸1丁目 一戸建て(101.44m²/102.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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