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物件(南東側から)[平成29年11月18日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月18日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

宝塚市中筋8丁目 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

周囲に田畑が点在するのどかな住環境 約30坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画


物件(南東側から)[平成29年11月18日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から南東へ徒歩14分、『中筋8丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。田畑が多く、西に少し歩くと天王寺川が流れており、のどかな雰囲気もあります。保育園や小学校、スーパー、『上の池公園』が徒歩15分圏内。阪急「中山観音」駅の他に、JR「中山寺」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向約650mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。前面道路幅員は約12mと広く、日当たり良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『保育ルーム 宝塚小さなCOCORO』徒歩2分、『安倉北小学校』徒歩13分、『長尾中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ラッキー 中山寺店』徒歩9分。その他『上の池公園』が徒歩8分、『フレミラ宝塚』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋8丁目→宝塚市中筋8丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
土地面積
102.10平米
接道状況
南側幅員約12mの公道に約8.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉北小学校→安倉北小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
227263R

※物件所在地(番地):4(B号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩14分!
★JR福知山線「中山寺」駅徒歩10分!
★周囲に田畑が点在するのどかな住環境!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画!
★『安倉北小学校』徒歩13分!
★『業務スーパー宝塚中山店』徒歩9分!
★『上の池公園』徒歩8分!

◇『長尾中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市中筋8丁目の土地 B号地(102.10m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中筋8丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉北小学校(公立)安倉北小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ラッキー 中山寺店ラッキー 中山寺店物件より徒歩9分
  3. 業務スーパー 宝塚中山店業務スーパー 宝塚中山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 上の池公園 上の池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    園内には池もあります。'
    園内には遊具も設置されており、子どもたちが自由に遊べる空間となっています。'
    グラウンド部分には移動図書館も来ます。'
    園内には広いグラウンドがあり近隣の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    天井部分が植物に覆われている、休憩スペースです。'
    '
    芝生スペースもあります。'
    '
    球技の練習スペースも用意されています。'
    全体的に緑の多い雰囲気で散歩にもぴったり。'
    近隣の人々にもよく利用されています。'
    '

    『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2017.06.096時点)

    『上の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_2.html

  3. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

  4. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚市中筋8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
利便性と環境が揃った街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市山本西2丁目在住
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

阪急、JRどちらも利用できて、スーパーも多いです。(マンダイ、コープ、ダイエー、関西スーパーなど…)また、公立の小・中学校どちらも近くにあり、利便性の高い立地です。「宝塚」という街のイメージが良かったことと、大阪・神戸へ1時間以内で行ける立地であること。以上の2点に惹かれてこの街に住み始めました。家の近くを天神川が流れており、伊丹の方まで川沿いを散歩したり、ジョギングしたりと楽しめます。川沿いでは桜を始め、四季折々の花を眺めることができますよ。

駅近で店が多く便利です。 ころころきつね さん
宝塚市中筋在住
女性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅近で、交通の便がよいところ、スーパーやコンビニ・ホームセンターなどが充実しているところが気に入っています。市役所が遠いので手続き系はちょっと面倒です。子供が遊べる公園は近くにあります。

植木の街なので、緑が多くて、のどかで落ち着けます。 しず さん
宝塚市山本東在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
駅に近い。
近くに公園、緑が多く、住み心地が良い。
あいあいパークに近い。
[ちょっと不満なところ]
徒歩圏内でスーパー等が少ない。
[この街に住もうと思った理由]
街の雰囲気がのどかで落ち着けるので。
植木の街で緑が多い。

「宝塚市中筋8丁目の土地 B号地(102.10m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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