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ディアステージ江坂の外観(東側から)ディアステージ江坂の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

ディアステージ江坂G-TOWER 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

大型の収納・食品庫付きのプラン 2沿線利用可 『フレスコ』徒歩2分 [13階部分/20階建]


ディアステージ江坂の外観(東側から)ディアステージ江坂の外観(東側から)
ディアステージ江坂の外観(東側から)車寄せのあるエントランスオートロック付きのエントランスロボットゲート付きの駐車場入り口敷地前面の道路周辺にはマンションやテナントビルが多く建ち並んでいます
DB間取り図

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コメント

『ディアステージ江坂G-TOWER』は、地下鉄「江坂」駅から北東方向へ徒歩7分、『江坂町1丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩13分の距離。周辺は商業地域内の区画の整った住宅地。小学校、スーパー、公共施設が近隣に揃っており、車での移動にも便利な立地。エントランス前には車寄せスペースがあり、オートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は13階部分の東向き。間取りは専有面積63.11平米の2LDK+N。大型収納付きのプラン。キッチン背面には食品庫が設けられています。玄関前に専用ポーチ有り。洋室2部屋、洗面室、浴室にはLDKを通ってアクセスします。
保育・教育施設は『豊津第一幼稚園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『フレスコ 江坂店』徒歩2分。その他『江坂公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ディアステージ江坂G-TOWER
価格
3100万円
物件所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目→吹田市江坂町1丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩7分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
20階建
所在階数
13階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成14年9月
建物面積
63.11平米
間取り
2LDK+N
バルコニー
9.57平米(方向:東)
管理費
6,890円 / 月
修繕積立金
15,780円 / 月
駐車場
総戸数
92戸
敷地面積
1305.68平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
227172R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩7分!
★阪急「豊津」駅徒歩13分!
★室内に大型収納あり!
★LDK15.5帖大!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『豊津第一小学校』徒歩3分!
★『フレスコ』徒歩2分!
★『江坂公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ディアステージ江坂G-TOWER(13階/63.11m²)」について‥‥

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適正価格

「ディアステージ江坂G-TOWER」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3100万円 49万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ディアステージ江坂G-TOWER」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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街の人の声

「ディアステージ江坂G-TOWER」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ディアステージ江坂G-TOWER(13階部分・63.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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