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メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南側から)メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南側から)

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.23

メロディーハイム吹田青葉丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み 南向きで日当たり良好 便利な立地 空き部屋 [6階部分/9階建]


メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南側から)メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南側から)
メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南側から)メロディーハイム吹田青葉丘の外観(南東側から)メロディーハイム吹田青葉丘の外観(北東側から)メロディーハイム吹田青葉丘の外観(北側から)エントランスアプローチエントランスアプローチエントランスアプローチは植栽がきれいです。エントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場一部店舗が入っています。敷地に隣接する「バンビ遊園」敷地北側の前面道路(東側から)敷地北側の前面道路(西側から)来客用駐車場敷地東側の前面道路(南側から)
DB間取り図

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コメント

『メロディーハイム吹田青葉丘』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北西方向へ徒歩8分、『青葉丘北』にあるマンション。大阪モノレール線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「茨木」駅へは徒歩20分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。一部田畑が残り、のどかな雰囲気。約40m南側には近畿自動車道、中央環状線が走っており、車での移動に便利ですが、音が聞こえます。棟内に店舗部分有り。ペットの飼育は不可。隣接して公園があります。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積69.38平米の3LDK。縦長リビングのプラン。洋室2部屋にウォークインクロゼットが設けられています。平成29年11月にリフォーム済み。また現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.9帖・洋室5.6帖・洗面室・トイレ)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.9帖・洋室5.6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、排水管新設、全居室エアコン設置用配管工、ハウスクリーニング。】
保育・教育施設は『東山田幼稚園』徒歩10分、『東山田小学校』徒歩10分、『千里丘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『イオン 茨木』徒歩12分。その他『万博記念公園』が徒歩16分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
メロディーハイム吹田青葉丘
価格
1980万円
物件所在地
大阪府吹田市青葉丘北→吹田市青葉丘北の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和60年2月
建物面積
69.38平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.80平米(方向:南)
管理費
6,460円 / 月
修繕積立金
7,100円 / 月
駐車場
空無
総戸数
83戸
敷地面積
4489.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
227168R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分!
★JR「茨木」駅徒歩20分!
★南向きで日当たり良好!
★LDK12.5帖!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★棟内に店舗有り!
★隣接して公園有り!
★『東山田小学校』徒歩10分!
★『イオン』徒歩12分!
★『万博記念公園』徒歩16分!


物件周辺地図

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「メロディーハイム吹田青葉丘(6階/69.38m²)」について‥‥

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「メロディーハイム吹田青葉丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 青葉丘北 全面リフォーム済 南向き 6階 1980万円 69.38m² 29万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 青葉丘北 一部リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 青葉丘北 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 青葉丘北 全面リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「メロディーハイム吹田青葉丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩12分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「メロディーハイム吹田青葉丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「メロディーハイム吹田青葉丘(6階/69.38m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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