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物件の外観(西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年11月11日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の北東側・南東側が抜けており採光・通風良好 全部屋6帖以上 『笹原公園』徒歩8分


物件の外観(西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年11月11日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から西へ徒歩14分、『安堂寺町6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外は道幅は狭いですが、区画の整った街路が多いです。周囲に田畑が少し残るのどかな雰囲気。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩15分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「塚口」駅やJR「猪名寺」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約30坪。全9区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。敷地の北東側が駐車場、南東側が畑になっており、採光・通風良好です。車2台分の駐車スペースがあります(サイズ制限あり)。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積95.98平米の3SLDK。全室6帖以上の広さがあるリビング階段のプラン。サービスルームは和室仕様の落ち着いた一室です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、スマートドアなどです。
教育施設は『富士学園』徒歩5分、『野間幼稚園』徒歩10分、『笹原小学校』徒歩11分、『笹原中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩3分、『マンダイ 伊丹野間店』・『コープ 野間』徒歩12分など…。その他『図書館南分館』が徒歩6分、『笹原公園』と『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3830万円
物件所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目→伊丹市安堂寺町6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩14分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
95.98平米
間取り
3SLDK
土地面積
100.30平米
接道状況
北西側幅員約9.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年3月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-2136号
販売戸数
9戸
総戸数
9戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
227075R

※物件所在地(番地):369(1号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩14分!
★最寄りのバス停徒歩3分!
★敷地の北東側・南東側が抜けており
 採光・通風良好!
★フラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★全部屋6帖以上!
★LDK約16.0帖!
★全9区画!
★『笹原小学校』徒歩11分!
★『笹原中学校』徒歩10分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩3分!
★『笹原公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て 1号地(100.30m²/95.98m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 安堂寺町6丁目 阪急「稲野」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 100.3m² 95.98m² 3830万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 2980万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 110m² 100m² 3050万円
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 100m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩3分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩8分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  3. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩18分】

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    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2017.06.09時点)

  4. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩19分】

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    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2017.05.30時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

街の人の声

「伊丹市安堂寺町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市安堂寺町6丁目 一戸建て 1号地(100.30m²/95.98m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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