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物件の外観(南側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年11月11日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

川西市南野坂1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

並列2台駐車可・敷地面積約56坪・南東向き LDK約16.5帖 緑に囲まれた閑静なニュータウン


物件の外観(南側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年11月11日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年11月11日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年11月11日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月11日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月11日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約10分、『南野坂1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は緑に囲まれた閑静なニュータウン。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、勾配のある坂道(駅との高低差約70m)が多いですが、道幅は広く概ね区画が整っています。徒歩15分圏内に教育施設や公共施設が揃った暮らしやすい立地。また『北ひばりがおか公園』もすぐ近くにあり、緑豊かで子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約56坪。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台が並列駐車可能。建物は平成17年3月建築。間取りは延べ床面積112.19平米の4LDK。小屋裏収納付きプラン。玄関上部に開放的な吹抜があります。収納が各所にあるのもポイントです。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房などです。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩19分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩8分、『明峰小学校』徒歩11分、『明峰中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩17分。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩4分、『北雲雀きずきの森』が徒歩9分、『明峰行政センター』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県川西市南野坂1丁目→川西市南野坂1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス10分・徒歩4分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年3月
建物面積
112.19平米
間取り
4LDK
土地面積
185.79平米
接道状況
南東側幅員約9mの公道に約12.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
期日指定 (平成30年4月上旬)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
227042R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※南野坂地区地区計画
※バス「南野坂」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★緑に囲まれた閑静なニュータウン!
★第1種低層住居専用地域内!
★徒歩15分圏内に教育施設や公共施設が
 揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約56坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★並列2台駐車可能!
★平成17年3月建築!
★LDK約16.5帖!
★小屋裏収納有り!
★床暖房・浴室暖房乾燥機付き!
★『明峰小学校』徒歩11分!
★『明峰中学校』徒歩7分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩4分!

◇『コープミニ萩原台』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市南野坂1丁目 一戸建て(185.79m²/112.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市南野坂1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩17分
  3. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩4分】

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    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

  3. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩9分】

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    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市南野坂1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市南野坂1丁目 一戸建て(185.79m²/112.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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