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ベリスタ尼崎の外観(南西側から)ベリスタ尼崎の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

ベリスタ尼崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで採光・通風・眺望良好 室内リフォーム済み 空き部屋 [8階部分/10階建]


ベリスタ尼崎の外観(南西側から)ベリスタ尼崎の外観(南西側から)
ベリスタ尼崎の外観(南西側から)ベリスタ尼崎の外観(南東側から)敷地南側の道路エントランスエントランスはオートロック付き、宅配ボックスもあります。敷地内駐車場(ロボットゲート付き)バイク置き場屋内にある駐輪場敷地の西側は4車線の道路(五合橋線)に面しています。バス停がエントランス前にあります。オープンスペース
DB間取り図

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コメント

『ベリスタ尼崎』は阪神「尼崎」駅から北へ徒歩10分、『東難波町4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域と準住居地域に指定された、マンションや一戸建て、事務所や工場など、様々な用途の建物が並ぶ街。敷地の西側は県道142号線(五合橋線)に面しており、車での移動がスムーズ。ただ交通量が多い為、車の音が聞こえます。近隣に各種生活施設が揃い、暮らしやすい立地。兵庫県防犯優良マンションに認定されており、エントランスにはTVモニター付きインターホン対応オートロックと宅配ボックスがあります。なおペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は8階部分の南向きで採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積80.42平米の4LDK。部屋の窓が共用廊下に面していないプラン。玄関先から室内を見通せないのも特徴です。キッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へ行き来が可能。バルコニーにスロップシンクが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお自治会費(200円/月)とインターネット使用料(1,296円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス(全室)・フローリング(LDK)・襖・障子張替、畳表替え、ハウスクリーニング など】
保育施設・学校は『若葉保育園』徒歩5分、『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マンダイ 尼崎難波店』徒歩4分です。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
ベリスタ尼崎
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目→尼崎市東難波町4丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩10分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年4月
建物面積
80.42平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.32平米(方向:南)
管理費
9,090円 / 月
修繕積立金
17,210円 / 月
駐車場
空無
総戸数
119戸
敷地面積
3793.79平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
226998R

※用途地域:第1種住居地域
準住居地域
※自治会費:200円/月
※インターネット使用料:1,296円/月
※アルコーブ面積:3.32㎡
※サービススペース面積:2.84㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成21年4月築!
★阪神「尼崎」駅徒歩10分!
★上層階の南向きで採光・通風・眺望良好!
★食器洗浄機・床暖房つき!
★LDK15.4帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット2匹可!(諸条件あり)
★『難波小学校』徒歩7分!
★『マンダイ』徒歩4分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ベリスタ尼崎(8階/80.42m²)」について‥‥

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適正価格

「ベリスタ尼崎」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ベリスタ尼崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩4分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩9分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩10分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

  4. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩18分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

街の人の声

「ベリスタ尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「ベリスタ尼崎(8階/80.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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