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物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17

箕面市半町4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

眺めのよい高台の閑静な住宅地 約32坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]※現況は古家つき物件の東側前面道路(北側から)[平成29年11月17日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年11月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から南西へ徒歩12分、『半町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂があります(駅との高低差は約20m)。道幅がやや狭く入り組んだ街路が多いため、車の運転には注意が必要。生垣や植栽のある家が多く、少し南へ歩くと緑地が点在しています。教育施設やスーパー、図書館が徒歩10分以内に揃った子育てに世代には嬉しい立地。北側約250mを国道171号線が通っています。
敷地面積は約32坪。東付け道路。高台にある為、眺め有り。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩8分、『箕面自由学園幼稚園』徒歩9分、『西南小学校』徒歩10分、『第三中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス 箕面店』徒歩10分、『ダイエー 桜井店』徒歩12分など…。その他『赤坂上池公園』が徒歩5分、『桜井市場』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1680万円
物件所在地
大阪府箕面市半町4丁目→箕面市半町4丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩12分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
106.26平米
接道状況
東側幅員約4.6mの公道に約11m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
226994R

※宅地造成等規制法
※最低敷地100平米
※外壁後退0.5m
※最高高さ12m
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩12分!
★一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地!
★徒歩10分以内に教育施設やスーパーが
 揃った子育てに世代に嬉しい立地!
★敷地面積約32坪!
★建築条件無し!
★『西南小学校』徒歩10分!
★『第三中学校』徒歩9分!
★『フレスコ桜井店』徒歩7分!
★『半町南公園』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市半町4丁目の土地(106.26m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市半町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 半町4丁目 阪急「桜井」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 32坪 1680万円 52万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 20坪 1390万円 68万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3080万円 84万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 41坪 1500万円 36万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市半町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西南小学校(公立)西南小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 箕面店阪急オアシス 箕面店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 半町南公園 半町南公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。広くはありませんが遊具が色々おいてあります。'
    南側の入り口から、園内を除いた様子。'
    西側の入り口。階段を上ると広場に出ます。'
    園内の遊歩道の様子。脇にはたくさん気が植えてあります。'
    春になると桜の花も咲くスポットです。'
    トイレの様子。'
    しっかりとしたつくりの休憩スペースもあります。'
    広場の前の通路に、他にも椅子・机が置いてあります。'
    南東側の入り口。'

    『半町南公園』は、半町4丁目の住宅地にある公園です。やや高台にあり、高低差を生かした敷地配置。遊具があるスペースとグランドとは分かれていて、小さな子供を安心して遊ばせることが出来ます。また木々多く、緑豊か。春には桜も楽しめます。(2017.06.06時点)

  3. 赤坂上池公園 赤坂上池公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園の西側には滑り台が置かれています。'
    公園の東側は野球場になっています。'
    5月頃になると菖蒲の花が咲くデッキもあります。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地です。付近の人々によく利用されています。'

    宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。(2017.06.05時点)

  4. 春日神社と宮山つつじ園 春日神社と宮山つつじ園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    鳥居を通して本殿を見た様子。向かって左に橘、右に桜が植えられています。<br />'
    本殿の様子。境内には様々な種類のs蔵が植えられています。'
    立派な桜の木です。'
    神社を含めて、『宮山公園』の一部となっており、つつじの花が育てられて椅子『宮山つつじ園』が併設されています。'
    公園内は珍しいつつじの木がたくさん植えられています。'
    '
    視界一面に広がるツツジの木、すごく美しいです。'
    '
    '

    『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。(2017.06.05時点)

街の人の声

「箕面市半町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
近隣に生活施設が充実しています I さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパー(オアシス)とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。

駅近だけど閑静な街です。 Aさん(当社の契約者)

箕面市瀬川5丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。

学校や図書館、公園等が近くにあり、買物にも便利なところです。 シンキチ さん
箕面市瀬川在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

保育園、小・中学校、図書館、公園等が近くにあります。食料品や電化製品の買い物も便利です。また、個人的には、瀬川新稲線を南下し、中央環状線→千里川→小野原豊中線のランニングコースを気にいっています(歩道も整備され、走りやすいと思います)。「石橋」駅にも歩いて行くことができます。不満なところは、近くに美味しいものが食べられる店がないこと。街がオシャレでないことでしょうか。
家を買われる前には、道路や下水等の状況を調査されることをおすすめします(この地域では私道も少なくありません)。不動産会社はきちんと調査されていると思いますが、不動産は高い買い物ですので、しっかりと現地を確認し、近所の方の声も聞き、この街を気にいっていただいて、お住みいただければと思います。

「箕面市半町4丁目の土地(106.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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