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公団千里緑丘団地16号棟の外観(南東側から)公団千里緑丘団地16号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

公団千里緑丘団地16号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南向きで日当たり・通風良好 使用権つき駐車場あり [3階部分/5階建]


公団千里緑丘団地16号棟の外観(南東側から)公団千里緑丘団地16号棟の外観(南東側から)
公団千里緑丘団地16号棟の外観(南東側から)公団千里緑丘団地16号棟の外観(北東側から)16号棟のエントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場玄関(共用廊下側から)[平成29年12月5日撮影]玄関+廊下[平成29年12月5日撮影]LDK約12.0帖[平成29年12月5日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月5日撮影]キッチン[平成29年12月5日撮影]南側バルコニー[平成29年12月5日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年12月5日撮影]南東側洋室約6.0帖[平成29年12月5日撮影]北東側洋室約4.5帖[平成29年12月5日撮影]北西側洋室約8.0帖[平成29年12月5日撮影]北側バルコニー[平成29年12月5日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年12月5日撮影]洗面室[平成29年12月5日撮影]浴室[平成29年12月5日撮影]トイレ[平成29年12月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『公団千里緑丘団地』は北大阪急行「千里中央」駅からバス乗車約10分、『北緑丘3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停は徒歩3分のところにあり、北大阪急行「千里中央」駅の他、北大阪急行「桃山台」駅や阪急「豊中」駅行きのバスが運行しています。また道のりは坂道ですが、北大阪急行「千里中央」駅へは徒歩20分でアクセス可能。『千里ニュータウン』内にあり、周辺は一戸建てがメインの閑静な住宅街。『千里緑地』も近く、緑豊かな環境です。約12,000坪の敷地に管理棟を含めると全39棟の建物がゆったりと配置され、この16号棟は敷地の東側に位置しています。敷地内駐車場は平面式で使用料は無料。住宅都市整備公団による分譲で、低層5階建て。エレベーターやオートロックはありません。
この物件は3階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積78.24平米の3LDK。センターインのプラン。収納は個室2部屋とリビングに設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニタ付きインターホンなど。また平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:平成21年1月に給湯器交換。平成29年10月にクロス張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室4.5帖・洋室6帖・洗面室・トイレ)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室4.5帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、網戸張替、扉交換(LD・洋室・洋室・洋室・洗面室・トイレ)、収納扉交換(廊下・LD・洋室・洋室・洋室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、TVモニタ付きインターホン新設。】
保育施設・学校は『北緑丘保育所』徒歩10分、『北緑丘小学校』徒歩15分、『第十四中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ』徒歩11分。その他『千里緑地』が徒歩2分、『千里西町公園』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
公団千里緑丘団地16号棟
価格
2180万円
物件所在地
大阪府豊中市北緑丘3丁目→豊中市北緑丘3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス10分・徒歩3分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年3月
建物面積
78.24平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.59平米(方向:南)
管理費
6,000円 / 月
修繕積立金
11,000円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
456戸
敷地面積
40767.91平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北緑丘小学校→北緑丘小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校→第十四中学校区内の不動産
物件番号
226872R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩3分!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分!
★『千里ニュータウン』内!
★南向きで日当たり・通風良好!
★南北両面にバルコニーあり!
★敷地内駐車場は無料(平面式)!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★低層5階建て!
★住宅都市整備公団による分譲!
★『北緑丘小学校』徒歩15分!
★『マックスバリュ』徒歩11分!
★『千里緑地』徒歩2分!

◇『第十四中学校』徒歩19分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「公団千里緑丘団地16号棟(3階/78.24m²)」について‥‥

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「公団千里緑丘団地16号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「公団千里緑丘団地16号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北緑丘小学校(公立)北緑丘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 第十四中学校(公立)第十四中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩11分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランディアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2017.06.05時点)

  3. 千里西町公園 千里西町公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    入口より、園内を望む。<br />'
    園内は木や植栽が多く落ち着いた雰囲気。'
    周辺は一戸建てや集合住宅が連なる住宅地が広がっていて、周囲の人々によく利用されています。'
    木の多い園内では木漏れ日の中のんびりと過ごせます。'
    付近に住む人々の憩いの場です。'

    『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。(2017.06.05時点)

  4. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「公団千里緑丘団地16号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【気になること】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【気になること】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「公団千里緑丘団地16号棟(3階/78.24m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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