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グリーンコーポ豊中南の外観(北側から)グリーンコーポ豊中南の外観(北側から)

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

グリーンコーポ豊中南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

専用庭・掘りごたつ・床下収納付きのプラン 角部屋で採光・通風良好 [1階部分/6階建]


グリーンコーポ豊中南の外観(北側から)グリーンコーポ豊中南の外観(北側から)
グリーンコーポ豊中南の外観(北側から)グリーンコーポ豊中南の外観(南側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(屋外 平面式と機械式とがあります。)屋内にある駐輪場周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地の北側には『大黒町公園』があります。『大黒町公園』
DB間取り図

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コメント

『グリーンコーポ豊中南』は、阪急「庄内」駅から南西へ徒歩16分、『大黒町』にあるマンションです。地勢は平坦。周辺は準工業地域に指定され、住宅の他、一部工場や倉庫もあります。道幅が狭く入り組んでいる場所が多いですが、落ち着いた雰囲気。近隣に各種生活施設が揃い便利です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地北側には道を挟んで、緑豊かな「大黒町公園」があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南東、南西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積72.84平米の3LDK。専用庭付きプラン。玄関前に専用ポーチがあるのも特徴です。収納は各所に配置され、キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へアクセスできます。付帯設備は床下収納庫など。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~15,000円です。(平成29年11月時点)なお専用庭使用料(540円/月)と自治会費(300円/月)の支払いがあります。
保育施設・学校は『きゅうらく家庭保育所』徒歩2分、『庄内南小学校』徒歩2分、『第六中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 豊中南店』徒歩7分。その他『菰江公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
グリーンコーポ豊中南
価格
1790万円
物件所在地
大阪府豊中市大黒町2丁目→豊中市大黒町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩16分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
72.84平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.40平米(方向:南東)
管理費
9,380円 / 月
修繕積立金
6,480円 / 月
駐車場
空有
総戸数
64戸
敷地面積
2413.5平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
226870R

※用途地域:準工業地域
※自治会費:300円/月
※専用庭使用料:540円/月
※駐輪場:100円/月
※バイク置場:200~月/円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「庄内」駅徒歩16分!
★公園に隣接!
★南東向きで採光・通風良好!
★専用庭あり!
★LDK15.5帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『庄内南小学校』徒歩2分!
★『第六中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩7分!
★『菰江公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「グリーンコーポ豊中南(1階/72.84m²)」について‥‥

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適正価格

「グリーンコーポ豊中南」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1790万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グリーンコーポ豊中南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩7分
  3. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩2分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2017.06.05時点)

  3. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩8分】

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    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2017.06.05時点)

  4. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「グリーンコーポ豊中南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

この物件のリフォーム費用の目安

「グリーンコーポ豊中南(1階部分・72.84平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
マリメッコが似合う家に!
物件価格:1980万円 + リフォーム費用:890万円
  • 所在地:吹田市桃山台2丁目
  • 面積:71.27平米
  • 築年数:昭和47年11月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グリーンコーポ豊中南(1階/72.84m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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