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日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南西側から)日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.13 NEW

日商岩井第4緑地公園マンション  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南西角部屋・全室6帖以上のプラン 専用テラスあり 空き部屋 [5階部分/5階建]


日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南西側から)日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南西側から)
日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南西側から)日商岩井第4緑地公園マンションの外観(北西側から)日商岩井第4緑地公園マンションの外観(北側から)日商岩井第4緑地公園マンションの外観(南東側から)エントランス周りエントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地北側の前面道路敷地南東側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『日商岩井第4緑地公園マンション』は北大阪急行「緑地公園」駅から南西へ徒歩7分、『寺内1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺はマンションが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。約60m西側には、緑豊かな『服部緑地』が広がっています。新御堂筋に出やすく、車でスムーズに移動できます。低層5階建てで、エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階(最上階)部分の南西角部屋で採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積68.4平米の2LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるセンターリビングのプラン。居室はテラス・バルコニーに面して窓があります。付帯設備は食器洗浄機、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋です。なお月額486円の専用テラス使用料の支払いがあります。
保育施設・学校は『てらうちこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『寺内小学校』徒歩5分、『第十六中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩8分。その他『服部緑地』が徒歩3分、『都市緑化植物園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
日商岩井第4緑地公園マンション 
価格
1380万円
物件所在地
大阪府豊中市寺内1丁目→豊中市寺内1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩7分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年6月
建物面積
68.40平米
間取り
2LDK
バルコニー
10.74平米(方向:南)
管理費
11,594円 / 月
修繕積立金
8,759円 / 月
駐車場
空無
総戸数
22戸
敷地面積
883.26平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
寺内小学校→寺内小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校→第十六中学校区内の不動産
物件番号
226867R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※専用テラス使用料:486円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩7分!
★最上階にある南西角部屋で、
 採光・通風・眺望良好!
★専用テラスあり!
★全室6帖以上の広さあり!
★現在空き部屋!
★ペット可!(諸条件有り)
★『寺内小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『服部緑地』徒歩3分!
★『服部緑地 都市緑化植物園』徒歩5分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「日商岩井第4緑地公園マンション (5階/68.40m²)」について‥‥

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適正価格

「日商岩井第4緑地公園マンション 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1380万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「日商岩井第4緑地公園マンション 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 寺内小学校(公立)寺内小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十六中学校(公立)第十六中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩3分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「日商岩井第4緑地公園マンション 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでます。 サマンサさん(当社のご契約者)

豊中市東寺内町在住
女性/35歳/1人家族

閑静な住宅街で静か!緑地公園は目の前!駅やスーパー、カフェ、ドラッグストアなどが近所にあって便利!近所にレストランが少ないですが、静かで安全なところ、この街(近所)の方の品の良さが気に入っています。また駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでいます。

便利な上に住環境が良い、住みやすい街 Y さん
豊中市東寺内町在住
女性/40歳/3人家族(うち子供1人)

駅やスーパー、緑地公園が近くて、便利な上に住環境が良い、住みやすい街です。

駅近なのに緑の多い街。便利で、子育てもしやすいです。 あきら 様
豊中市寺内在住
女性/30歳代/5人家族(うち子供3人)

駅から近いのに、緑地公園や植物園など緑が多い。病院やスーパーも近くにあり、子供多く、子育てしやすい街です。梅田にも電車で15分で出られます!

この物件のリフォーム費用の目安

「日商岩井第4緑地公園マンション (5階部分・68.40平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「日商岩井第4緑地公園マンション (5階部分・68.40平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
2→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
大阪市内も一望できるフレンチカフェスタイル
物件価格:800万円 + リフォーム費用:720万円
  • 所在地:宝塚市逆瀬台1丁目
  • 面積:71.12平米
  • 築年数:昭和54年9月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「日商岩井第4緑地公園マンション (5階/68.40m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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