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物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

宝塚市平井2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成14年12月築の無垢材を使用した注文建築 南付道路 駐車2台可 敷地面積約45坪


物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の玄関[平成29年10月26日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月26日撮影]物件の駐車スペース(別角度から)[平成29年10月26日撮影]物件の南東側前面道路(西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の南東側前面道路(東側から)[平成29年10月26日撮影]玄関[平成29年10月26日撮影]LDK約15.8帖[平成29年11月6日撮影]キッチン[平成29年10月26日撮影]LDKからの眺め[平成29年10月26日撮影]LDK南側の庭スペース[平成29年10月26日撮影]和室6.0帖、畳の下には収納スペースがあります。[平成29年10月26日撮影]脱衣所、トイレ[平成29年10月26日撮影]2階北側洋室6.0帖[平成29年10月26日撮影]2階南側洋室7.3帖[平成29年10月26日撮影]2階南東側和室8帖[平成29年10月26日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月26日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月26日撮影]2階浴室[平成29年10月26日撮影]2階トイレ[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北東へ徒歩3分、『平井2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。長尾山系の麓に広がる南斜面地に位置し、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。道幅が狭く入り組んでいますが、生垣のある家が多く、緑豊かな街並み。宝塚市立の園芸振興センター『あいあいパーク』が近い距離にあり、園内には芝生が張られた広場もあるため、子どもの遊び場やお散歩コースにぴったり。また南東方向約140mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約45坪。南付け道路。駐車スペースは車2台分。建物は平成14年12月築の木造2階建て。無垢材を使用した注文建築です。間取りは延べ床面積136.50平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。トイレは洗面台が一体になった仕様で、浴室は2階に位置します。主寝室約7.3帖から洗面室、浴室へ行き来ができるのも特徴。地下部分には倉庫があります。付帯設備はTV付き浴室、床暖房など…。なお土地の権利は一般定期借地権(地上権)で、残存期間は平成64年8月末日まで。借地期間満了時に更地返還が必要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は不可。地代は月額金36,000円です。(平成29年11月5日現在、 3年毎に改訂)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『平井保育所』徒歩5分、『長尾幼稚園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩10分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープ 山本』徒歩6分。その他『長尾サービスセンター』が徒歩7分、『あいあいパーク』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
2400万円
物件所在地
兵庫県宝塚市平井2丁目→宝塚市平井2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩3分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年12月
建物面積
136.50平米
間取り
4LDK
土地面積
150.02平米
接道状況
南側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
226818R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※地下1階部分9.93平米
※地代/月額金36,000円。(平成29年11月5日現在、 3年毎に改訂。) 
※権利金の期間満了時による返還有り
※借地権の譲渡/可、借地権の転貸/可
※但し、 地主の承諾要(承諾料不要)
※借地権設定登記/可
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩3分!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約45坪!
★南付け道路!
★駐車2台可!
★平成14年12月築の注文建築!
★無垢材を使用!
★全部屋6帖以上のゆとりの4LDK!
★収納豊富!
★『長尾小学校』徒歩10分!
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩11分!
★『コープ山本』徒歩6分!
★『あいあいパーク』徒歩8分!

◇定期借地権


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市平井2丁目 一戸建て(150.02m²/136.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市平井2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩8分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  3. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩13分】

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    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市平井2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然が多く緑豊か 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市平井山荘在住
男性/62歳/1人暮らし

緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

若い世代と年配の世代の方がバランスよく住む街です。 Hさん(当社のご契約者)

宝塚市平井4丁目在住
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

閑静で、高台からは眺めもあって、公園も多い環境が気に入っています。山本駅と雲雀丘花屋敷駅の2駅が使えて、終電が遅く、車でのアクセスもいい場所。買物や食事も近くでできます。子供のある若い世代と年配の世代の方がバランスよく住んでいるところも気に入っています。また山本駅付近や平井山荘には素敵な史跡もたくさんあります。ちょっと気になるのは駅までの道に少し暗い所がある所です。

自然が多く、近場でハイキングや釣りが楽しめます。 匿名希望 さん
川西市平井在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

坂道がたくさんありますが、自然が多いです。ハイキングコースの入り口に近く、近場でハイキングが楽しめます。滝が近くにあり、川で釣りができます。

「宝塚市平井2丁目 一戸建て(150.02m²/136.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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