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物件外観(西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(西側から)[平成29年11月21日撮影]

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更新日: 2017.11.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.23

宝塚市中山台2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西・南東の角地で日当たり・通風良好 駐車2台可 区画の整った高台の住宅地


物件外観(西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(西側から)[平成29年11月21日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南東側前面道路(南側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南東側前面道路(北側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南西側前面道路(南側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南西側前面道路(北側から)[平成29年11月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北へバス乗車約3分、『中山台2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の大きな一戸建てが整然と立ち並んでいます。自然林に囲まれ、たいへん緑豊か。高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道。(駅との高低差は約100m)小学校まで距離がありますが、幼稚園や中学校、スーパー、サービスステーション、図書館などが近い距離に揃っています。阪急「中山観音」駅の他に、JR「中山寺」駅が徒歩22分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約58坪。南西・南東の角地で通風良好。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35Sに対応、長期優良住宅。耐震等級は最高等級の3を取得しています。間取りは延べ床面積108.06平米の4LDK。家族の動きが分かりやすいリビング階段のプラン。LDK上部の吹抜が開放感を演出。2階にライブラリスペースがあり、主寝室約7.25帖にはロフトが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室換気乾燥機、全居室ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩6分、『中山桜台小学校』徒歩28分、『中山五月台中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープ 中山台』徒歩7分。その他『中山台サービスステーション』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山台2丁目→宝塚市中山台2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス3分・徒歩4分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
108.06平米
間取り
4LDK
土地面積
192.82平米
接道状況
南西側幅員約4.5mの公道に接道

接道状況
南東側幅員約4.6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年1月入居予定
設備
電気 / 上下水道
建築確認番号
第H29SHC117188号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山桜台小学校→中山桜台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
226811R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★南西・南東の角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約58坪!
★駐車2台可!
★フラット35S対応・長期優良住宅!
★LDK約18.25帖!
★リビング階段プラン!
★ダイニング上部に吹き抜けあり!
★『中山五月台中学校』徒歩15分!
★『コープ中山台』徒歩7分!
★『あいあいパーク』約2.5km!

◇『中山桜台小学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 中山桜台小学校(公立)中山桜台小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩7分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩22分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  3. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から約2.5km】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市中山台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
日当りの良い街です。 中山台太郎さん(当社のご契約者)

宝塚市中山台1丁目
男性/40代/1人家族

南側斜面地になっているため、日当りの良い街です。駅からは坂道ですが、バスが運行しています。

四季を肌で感じる静かな街でありながら、便利な立地。 匿名希望 さん
宝塚市中山台在住
男性/48歳/2人家族

四季を肌で感じる静かな街です。朝・夕の渋滞はなく、買い物・食事は便利な立地で、どんどんインフラも開発が整っていっています。不満点としては北風が強く、にわか雨が多いところですね。

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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