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ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.06 NEW

ライオンズマンション灘南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

全部屋に窓がある南西角部屋 LDK約16.5帖の4LDK 空室 駐車場空有 [2階部分/14階建]


ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)
ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)ライオンズマンション灘南の外観(北東側から)ライオンズマンション灘南の外観(北西側から)ライオンズマンション灘南の外観(南東側から)エントランス駐車場出入り口敷地北側の遊歩道
DB間取り図

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コメント

『ライオンズマンション灘南』はJR「灘」駅から南方向へ徒歩3分、『岩屋北町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「岩屋」駅へは徒歩3分、阪急「王子公園」駅へは徒歩10分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。店舗や事務所が多く立ち並び、すぐ西側には『浜脇公園』があります。地勢は南斜面地。小中学校まではやや距離がありますが、スーパーが徒歩圏内に複数揃っています。また国道2号線、国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積99.58平米の4LDK。玄関、部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。LDKが部屋の中央に位置します。キッチン横に洗濯機置場があるのも特徴。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(平成29年11月時点)
保育・教育施設は『西灘幼稚園』徒歩5分、『西灘小学校』徒歩15分、『原田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩8分。その他『王子公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ライオンズマンション灘南
価格
3300万円
物件所在地
神戸市灘区岩屋北町5丁目→神戸市灘区岩屋北町5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「灘」駅徒歩3分 →JR東海道本線「灘」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
99.58平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.35平米(方向:南)
管理費
11,000円 / 月
修繕積立金
15,040円 / 月
駐車場
空有
総戸数
110戸
敷地面積
2122.1平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西灘小学校→西灘小学校区内の不動産
中学校区
原田中学校→原田中学校区内の不動産
物件番号
226769R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★JR「灘」駅徒歩3分!
★阪神「岩屋」駅徒歩3分!
★阪急「王子公園」駅徒歩10分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★全部屋に窓あり!
★LDK約16.5帖!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『西灘小学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩8分!
★『王子公園』徒歩9分!

◇『原田中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ライオンズマンション灘南(2階/99.58m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西灘小学校(公立)西灘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 原田中学校(公立)原田中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店物件より徒歩8分
  3. マンダイ 春日野道店マンダイ 春日野道店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2017.06.03時点)

  3. 岩屋公園 岩屋公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の北側すぐそばを阪神電鉄が通っています。'
    公園の外周部分には桜の木うえられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    公園東側の道路の様子。道沿いには川が流れています。'
    南の入り口から園内を望む。公園東側の広場には遊具が設置してあります。'
    西側は広いグラウンドになっています。'
    中央付近より東向きに見る。右側の休憩スペースの屋根は、いわゆる緑の屋根です。'

    『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2017.06.03時点)

  4. 西郷川河口公園 西郷川河口公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口から園内を望む。芝生の多さがうかがえます。'
    園内には遊歩道が整備され、周囲の植物もよく手入れされています。'
    春になると桜の花が咲き誇ります。'
    遊歩道脇の菜の花も桜に劣らずきれです。'
    園内は傾斜になっており、段々状になっています。'
    上段よりすり鉢状の底部分を望む。'
    '
    '
    桜の咲く景色が芝生の緑と合わさって、宇う句しい景色を作り上げています。'
    秋には木々が赤く色づきます。'
    秋に咲く桜。なんていうものも園内で見ることができます。'

    『西郷川河口公園』は、阪神「西灘」駅から南へ徒歩5分、「摩耶海岸通2丁目」にある公園。その名の通り西郷川の河口にあり、すぐ南側には道を挟んで、海があり、HAT神戸に隣接しています。公園内には緩やかな起伏があり、緑も多い自然を感じられる場所。公園の一角には西郷川の水を取込んだ池が設けられています。また小さなグラウンド、遊具などが設置され子供達の遊び場にもピッタリ。すぐ西側には隣接してサッカーのグランドがあり、のんびり観戦するのも楽しいかもしれません。(2017.06.03時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「ライオンズマンション灘南(2階部分・99.58平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用500万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1000万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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