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アリオ2の外観(南東側から)アリオ2の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

アリオ2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み 南向き・LDK18.6帖大のゆとりのプラン 空き部屋 [4階部分/11階建]


アリオ2 407号室のオープンハウスを開催します。
期間:
11月25日(土)、11月26日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
伊丹市伊丹2丁目5-14-407(Google Mapでご確認ください。

アリオ2の外観(南東側から)アリオ2の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]アリオ2の外観(南東側から)アリオ2の外観(南西側から)アリオ2の外観(北東側から)アリオ2の外観(北西側から)エントランスエントランスエントランスホールエントランスホールエレベーター駐車場の出入り口駐輪場駐輪場バイク置場会議室ゴミ置場敷地北側の広場1階の店舗部分アリオ2の敷地配置図敷地北側の前面道路は商店が並ぶ風情のある通りです。アリオ2の遠景玄関(共用廊下側から)[平成29年11月10日撮影]玄関+廊下[平成29年11月10日撮影]玄関(室内側から)[平成29年11月10日撮影]LDK約18.6帖[平成29年11月10日撮影]LDK約18.6帖(別角度から)[平成29年11月10日撮影]リビングダイニング[平成29年11月10日撮影]南向きバルコニー[平成29年11月10日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月10日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月10日撮影]キッチン[平成29年11月10日撮影]キッチンのマガジンラック[平成29年11月10日撮影]コンロ[平成29年11月10日撮影]食器洗い乾燥機[平成29年11月10日撮影]サービスルーム約4.6帖[平成29年11月10日撮影]サービスルーム約4.6帖(別角度から)[平成29年11月10日撮影]洋室約4.4帖[平成29年11月10日撮影]洋室約4.4帖(別角度から)[平成29年11月10日撮影]洋室約5.4帖[平成29年11月10日撮影]洋室約5.4帖(別角度から)[平成29年11月10日撮影]洋室約5.4帖のウォークインクロゼット[平成29年11月10日撮影]物入と玄関の飾り棚[平成29年11月10日撮影]洗面室[平成29年11月10日撮影]洗面室(別角度から)※洗面室はキッチン、廊下両方からアクセス可能な2WAY仕様[平成29年11月10日撮影]浴室[平成29年11月10日撮影]浴室のリモコン[平成29年11月10日撮影]トイレ[平成29年11月10日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『アリオ2』はJR「伊丹」駅から南西へ徒歩2分、『伊丹2丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用でき、阪急「伊丹」駅へは徒歩9分。両駅とも、駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は商業地域に指定されており、マンションや一戸建ての他、店舗、事務所などが並んでいます。街並み保存の取り組みが行われ白壁や瓦屋根などが美しい「伊丹酒蔵通り」に近く、風情ある街並み。1階部分には店舗が入っており、敷地北側には『アイホール』が隣接しています。なおペット不可のマンションです。
この物件は4階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積77.09平米の2SLDK。洗面室へ室内廊下とキッチン背面の2カ所からアクセスできるプラン。室内廊下に物入付きです。付帯設備はシャンプードレッサー、ダウンライトなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス(アクセントクロス)・フローリング張替、キッチン・ユニットバス・洗濯パン・洗面化粧台・トイレ・建具・配管新調、ダウンライト・ウォークインクロゼット・飾り収納・コンセント新設、ハウスクリーニング、間取り変更など ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『やわらぎ保育所』徒歩3分、『有岡小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパーアリオ店』徒歩1分で、『イオンモール伊丹』も徒歩3分と近くにあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
アリオ2
価格
3280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市伊丹2丁目→伊丹市伊丹2丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩2分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和63年11月
建物面積
77.09平米
間取り
2SLDK
バルコニー
8.85平米(方向:南)
管理費
9,580円 / 月
修繕積立金
8,720円 / 月
駐車場
空無
総戸数
127戸
敷地面積
3765.46平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校→有岡小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
226736R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「伊丹」駅徒歩2分!
★阪急「伊丹」駅徒歩9分!
★風情ある「伊丹酒蔵通り」近く!
★便利な駅前立地!
★南向きで採光良好!
★LDK18.6帖大!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『有岡小学校』徒歩7分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『イオンモール伊丹』徒歩3分!

◇『北中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「アリオ2(4階/77.09m²)」について‥‥

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「アリオ2」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 伊丹2丁目 全面リフォーム済 南向き 4階 3280万円 77.09m² 43万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 伊丹2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 伊丹2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 37万円/m²
済 -- 伊丹2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「アリオ2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩1分
  3. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール伊丹 イオンモール伊丹 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    JR『伊丹』駅と歩道橋で直接連絡しており、アクセスは大変便利です。また『イオンモール伊丹』が目的地の公共バスも多くあります。'
    店内の様子です。専門店エリアは100超の店舗が軒を連ねています。1~3Fが吹き抜けとなっており、陽光が差し込むため大変明るい雰囲気です。'
    1000台以上駐車可能な駐車場もあります。'

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。
    住所:伊丹市藤ノ木1-1-1
    営業時間:9:00~22:00(専門店街)・10:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く
    (2017.05.29時点)

    『イオンモール伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200904/article_2.html

    イオンモール伊丹のホームページ
    http://itami-aeonmall.com/

  3. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    パン屋さんでありながら、昔の町屋を思わせる雰囲気の外観です。'
    店内にはこだわり抜かれて作られたパンが並んでいます。'
    木を基調にした落ち着いた雰囲気の売り場。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩6分】

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    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
    '
    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「アリオ2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(29件)
旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

便利な立地です! I.M. さん(当社のご契約者)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/57歳/一人暮らし

近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

駅近・便利! 匿名希望 さん(当社の契約者)

伊丹市北本町2丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

「アリオ2(4階/77.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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