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シャリエ立花の外観(南東側から)シャリエ立花の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04 NEW

シャリエ立花 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南面に高い建物がなく日当たり・通風良好 階下に住戸なし ペット2匹可 [1階部分/12階建]


シャリエ立花の外観(南東側から)シャリエ立花の外観(南東側から)
シャリエ立花の外観(南東側から)シャリエ立花の外観(北東側から)エントランスエントランスにはオートロックが設置されています。宅配ボックスと共用ポスト駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地北側にある駐車場棟駐輪場駐輪場(レンタサイクル)バイク置場敷地西側の前面道路。二車線の通りです。シャリエ立花の遠景。約100m南側にはJR東海道本線が走っています。LDK16.3帖[平成29年11月4日撮影]LDK16.3帖[平成29年11月4日撮影]キッチン[平成29年11月4日撮影]バルコニー[平成29年11月4日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月4日撮影]洋室7帖のマルチクロゼット[平成29年11月4日撮影]洗面室[平成29年11月4日撮影]浴室[平成29年11月4日撮影]トイレ[平成29年11月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『シャリエ立花』はJR「立花」駅から北東方向へ徒歩8分、『三反田町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の区画の整った店舗、事務所などが混在する住宅地。教育施設、買物施設、公園、市役所などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。建物は12階建てで、エントランスにオートロック、棟内にキッズルーム、ゲストルーム、グルーミングルームなどが設置されています。施工は長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得しています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向き。階下に住戸がなく音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積79.10平米の3LDK。ウォークスルークロゼットが2つあるプラン。共用廊下に面してトランクルーム、バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TVモニター付きインターホンなど。
保育・教育施設は『立花ひよこ保育園』徒歩7分、『『立花南小学校』徒歩6分、『日新中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープ 立花』徒歩8分。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
シャリエ立花
価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市三反田町1丁目→尼崎市三反田町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩8分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年7月
建物面積
79.10平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.00平米(方向:南)
管理費
9,810円 / 月
修繕積立金
6,330円 / 月
駐車場
総戸数
176戸
敷地面積
6959.32平米
引渡
期日指定 (平成30年3月下旬)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 管理人室 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
226692R

※用途地域:第1種住居地域
※自治会費:200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成26年7月築!
★JR「立花」駅徒歩8分!
★区画の整った住宅地!
★便利な立地!
★南向きで日当たり良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約16.3帖!
★ウォークスルークロゼット2カ所あり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実
 (ゲストルーム、キッズルームなど)!
★『立花南小学校』徒歩6分!
★『コープ 』徒歩8分!
★『橘公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「シャリエ立花(1階/79.10m²)」について‥‥

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適正価格

「シャリエ立花」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3280万円 41万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「シャリエ立花」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花南小学校(公立)立花南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩8分
  3. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩7分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2017.05.30時点)

  3. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2017.06.09時点)

街の人の声

「シャリエ立花」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

「シャリエ立花(1階/79.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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