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物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

高槻市下田部町2丁目 一戸建て 第1-3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路の整形地 LDK約15.7帖大 『業務スーパー下田部店』徒歩5分


物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月7日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月7日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月7日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成29年11月7日撮影]分譲地全体(南西側から)[平成29年11月7日撮影]分譲地全体(北西側から)[平成29年11月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南西へバス乗車約5分、『下田部町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域内の工場や倉庫、一戸建てなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。西側約400mを芥川が流れ、川沿いは緑豊か。中学校までは距離がありますが、保育園や小学校、スーパーが徒歩10分以内に揃った立地。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約27坪。南付け道路の整形地で日当たり良好。車1台分の駐車スペースがあります。建物はオール電化仕様で、フラット35Sに対応。間取りは延べ床面積94.36平米の4LDK。リビングと2階ホールにも物入があるプラン。和室は個室、客間など多目的に使える一室です。付帯設備は浄水器一体型水栓、洗浄便座(1階・2階)、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(全居室)、TV付きインターホン、人感センサー付き玄関灯、ピッキング対策付き玄関ドアなどです。
教育施設は『下田部保育園』徒歩4分、『西大冠幼稚園』徒歩14分、『桜台小学校』徒歩9分、『第十中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 下田部店』徒歩5分、『コノミヤ 高槻西冠店』徒歩7分、『関西スーパー 西冠店』徒歩8分などです。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
高槻市下田部町2丁目→高槻市下田部町2丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス5分・徒歩7分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
94.36平米
間取り
4LDK
土地面積
90.75平米
接道状況
南側幅員約4.2mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
電気 / 上下水道
建築確認番号
第H29SHC120396号
販売戸数
4戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
第十中学校→第十中学校区内の不動産
物件番号
226686R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):41(第1-3号棟)
※用途地域:準工業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★芥川沿いの静かな住宅地!
★全5区画の分譲地!
★南付け道路の整形地で日当たり良好!
★オール電化住宅!
★フラット35S利用可能!
★LDK約15.7帖大!
★『桜台小学校』徒歩9分!
★『業務スーパー下田部店』徒歩5分!

◇『第十中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「高槻市下田部町2丁目 一戸建て 第1-3号棟(90.75m²/94.36m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 下田部町2丁目 阪急「高槻市」駅
バス5分
新築 整形整形 90.75m² 94.36m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス6分
新築 整形整形 85m² 95m² 2980万円
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 2770万円
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 90m² 2470万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市下田部町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十中学校(公立)第十中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 下田部店業務スーパー 下田部店物件より徒歩5分
  3. コノミヤ 高槻西冠店コノミヤ 高槻西冠店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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