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物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07

高槻市東天川3丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 全居室6帖以上 ウォークインクロゼット有り 静かな住宅地


物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月7日撮影]物件の北西側前面道路(西側から)[平成29年11月7日撮影]物件の北西側前面道路(東側から)[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成29年11月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南東へバス乗車約7分、『東天川3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い街路が多いですが、区画はほぼ整っています。物件のすぐ東側には田畑が広がり、南東側約250mを檜尾川が流れる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪。北西、西の角地で開放感有り。車2台分の駐車スペースがあります。建物は木造軸組、プレカット、剛床、外壁通気工法。基礎はベタ基礎、基礎パッキン。耐震金物、F☆☆☆☆相当の建材を使用。フラット35S(金利Bタイプ)の対象物件。指定の有償工事を受けることで、35年間の長期保証が可能です。間取りは延べ床面積105.16平米の4LDK。全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。玄関横にシューズクローク付き。キッチン背面に洗面室、浴室が位置します。付帯設備はエコキュート、洗浄便座(1階・2階)、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、カラーTV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『大冠保育園』徒歩3分、『高槻双葉幼稚園』徒歩10分、『大冠小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩7分。買物施設は『スーパーストアナカガワ 高槻店』徒歩10分、『マックスバリュ 高槻南店』・『マンダイ 高槻春日店』徒歩13分などです。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
高槻市東天川3丁目→高槻市東天川3丁目の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス7分・徒歩4分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
105.16平米
間取り
4LDK
土地面積
117.31平米
接道状況
北西側幅員約4.4mの公道に接道

接道状況
西側幅員約4.4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS117-6110-01891号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大冠小学校→大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
226679R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):11(1号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★檜尾川沿いの静かな住宅地!
★北西角地で採光・通風良好!
★フラット35S利用可能!
★全居室6帖以上!
★ウォークインクロゼット有り!
★『大冠小学校』徒歩7分!
★『第六中学校』徒歩7分!
★『スーパーストアナカガワ高槻店』
 徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「高槻市東天川3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大冠小学校(公立)大冠小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーストアナカガワ 高槻店スーパーストアナカガワ 高槻店物件より徒歩10分
  3. マックスバリュ 高槻南店マックスバリュ 高槻南店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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