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物件外観(東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(東側から)[平成29年11月17日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.02 NEW

宝塚市野上4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3方角地にあるセキスイハイム施工の家 全居室6帖以上 過去に数回リフォーム済


物件外観(東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(東側から)[平成29年11月17日撮影]
物件外観(東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月17日撮影]物件の玄関[平成29年11月17日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月17日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年11月17日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年11月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩13分、『野上4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は支多々川の南側に位置するのどかな雰囲気の住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやハイツなどが混在しています。道幅はやや狭く、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約30m)ですが、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、病院が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。なお最寄りのバス停(徒歩4分、約280m)からは阪急「逆瀬川」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約63坪。北東・南東・南西の三方角地で日当たり・通風良好。敷地と道路に高低差はありません。駐車スペースは車3台分。建物は平成5年4月築の軽量鉄骨造2階建て。セキスイハイム施工の家。間取りは延べ床面積138.31平米の4SLDK。2階和室にサービスルームが隣接。書斎、収納など使い方は色々です。玄関ホールに物入が3カ所あるのも特徴です。過去に数回リフォームを実施しています。【リフォーム内容:平成17年4月に外壁塗装。平成20年3月に玄関ドア交換。平成22年5月に外構テラス取り付け工事。平成23年3月に太陽光発電システム設置(約4.0kw)。平成28年12月にエコキュート設置。】
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩9分、『野上幼稚園』徒歩11分、『西山小学校』徒歩8分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩12分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』徒歩14分など…。その他『宝塚ホテル』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
4380万円
物件所在地
兵庫県宝塚市野上4丁目→宝塚市野上4丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成5年4月
建物面積
138.31平米
間取り
4SLDK
土地面積
210.54平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に接道

接道状況
南東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
226625R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分!
★バス停徒歩4分!
★緑豊かな印象の街並み!
★敷地面積約63坪!
★北東・南東・南西の三方角地!
★セキスイハイム施工!
★LDK約23.0帖!
★全居室6帖以上!
★過去に数回リフォーム済み!
★『西山小学校』徒歩8分!
★『コープ宝塚』徒歩12分!
★『逆瀬川』徒歩7分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て(210.54m²/138.31m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市野上4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩12分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩7分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2017.05.29時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩8分】

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    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2017.05.29時点)

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩12分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2017.05.29時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

街の人の声

「宝塚市野上4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て(210.54m²/138.31m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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