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物件(北東側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)物件(北東側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)

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更新日: 2017.11.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.23

宝塚市売布きよしガ丘 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側に庭があり日当たり良好 駐車2台可 敷地面積約46坪 全部屋6帖以上 全2区画


物件(北東側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)物件(北東側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)
物件(北東側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)物件(北西側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は工事中(全2区画)物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から北西へ徒歩11分、『売布きよしガ丘』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。長尾連山の麓に位置し、駅からの道のりは勾配が急な坂道(駅との高低差約85m)が続きますが、山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。中学校まで距離があり、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内。南西方向に少し歩くと『清荒神参道商店街』があり、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなどで気軽に買物が楽しめます。
敷地面積は約46坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。前面道路幅員は約6mです。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積98.82平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。玄関ホールとリビングにも物入があります。付帯設備は静音シンク、人工大理石天板、浄水機能付き水栓、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(Low-E)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉など…。南側に庭があり、日当たり良好です。
保育・教育施設は『みるくっく宝塚』徒歩12分、『ルンビニ学園幼稚園』徒歩14分、『売布小学校』徒歩12分、『宝塚中学校』徒歩32分。買物施設は『コープ めふ』・『清荒神参道商店街』徒歩13分など…。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩13分、『フレミラ宝塚』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘→宝塚市売布きよしガ丘の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
98.82平米
間取り
4LDK
土地面積
153.12平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第トラスト17-1817号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
226592R

※物件所在地(番地):6(1号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域内の
 緑豊かな住環境!
★敷地面積約46坪!
★駐車2台可!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★LDK約16.0帖!
★南側に庭あり!
★全2区画!
★『売布小学校』徒歩12分!
★『コープめふ』徒歩13分!
★『清荒神参道商店街』徒歩13分!

◇『宝塚中学校』徒歩32分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市売布きよしガ丘 一戸建て 1号地(153.12m²/98.82m²)」について‥‥

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「宝塚市売布きよしガ丘 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 売布きよしガ丘 阪急「売布神社」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 153.12m² 98.82m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
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新築 やや不整形やや不整形 155m² 105m² 4680万円
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済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩5分
新築 やや不整形やや不整形 150m² 105m² 4880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市売布きよしガ丘 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩13分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩13分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
    '
    『荒神せんべい』の様子。'
    '
    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2017.05.29時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

  3. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩15分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市売布きよしガ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
静かな街です M さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

静かな街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

静かで子育てに良い立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園
男性/30代/2人家族

静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

「宝塚市売布きよしガ丘 一戸建て 1号地(153.12m²/98.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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