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ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から)ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04 NEW

ランフォルセ高槻パークガーデン2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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日当たり・通風・眺望良好 南東向き LDK約14.8帖 駐車場に空き有り [3階部分/10階建]


ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から)ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から)
ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から)ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南西側から)ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(北東側から)ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(北西側から)エントランスアプローチエントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内自転車置場敷地西側の前面道路(南から)
DB間取り図

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コメント

『ランフォルセ高槻パークガーデン2』はJR「摂津富田」駅からバス約13分、『塚原1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンション、ハイツなどが立ち並ぶ高台の住宅地。緑地や田畑が多く、自然豊かな住環境。中学校までは少し距離がありますが、スーパーが近く、小学校は徒歩11分。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は3階部分の南東向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.14平米の3LDK。玄関前に専用ポーチが付いた田の字型プラン。洗面室、浴室はLDKを通って行き来します。室内廊下に物入付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機(カワック)、床暖房(ヌック)など。室内はたいへん丁寧にされています。なお敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年11月時点)
保育・教育施設は『土室幼稚園』徒歩12分、『土室小学校』徒歩11分、『阿武山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マルヤス 阿武野店』徒歩2分。その他『高槻赤十字病院』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ランフォルセ高槻パークガーデン2
価格
1980万円
物件所在地
高槻市塚原1丁目→高槻市塚原1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス13分・徒歩2分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年11月
建物面積
70.14平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.10平米(方向:南東)
管理費
7,360円 / 月
修繕積立金
4,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
99戸
敷地面積
4178.28平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
土室小学校→土室小学校区内の不動産
中学校区
阿武山中学校→阿武山中学校区内の不動産
物件番号
226588R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成13年11月築!
★バス停徒歩2分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★南東向き!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★LDK約14.8帖!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『土室小学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩2分!

◇『阿武山中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ランフォルセ高槻パークガーデン2(3階/70.14m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 土室小学校(公立)土室小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 阿武山中学校(公立)阿武山中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 阿武野店マルヤス 阿武野店物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 奈佐原店業務スーパー 奈佐原店物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「ランフォルセ高槻パークガーデン2(3階部分・70.14平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
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宅建免許番号
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