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物件(北西側から)※古家付き[平成29年11月4日撮影]物件(北西側から)※古家付き[平成29年11月4日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04

尼崎市大西町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

更地渡し予定 約19坪の建築条件の無い土地 接道間口約7.17mの整形地


物件(北西側から)※古家付き[平成29年11月4日撮影]物件(北西側から)※古家付き[平成29年11月4日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から北東へ徒歩13分、『大西町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は名神高速道路の南側に広がる整った区画の整った住宅地。第1種住居地域に指定されており、一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在しています。地勢は平坦。小学校までの教育施設や公共施設、買物施設、病院が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。また『今井公園』や『尾浜公園』といった大小様々な公園も近くに点在しており、子育てにぴったりの環境。北方向約240mの場所にを山幹通りが走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約19坪。北付け道路。接道間口約7.17mの整形地。すぐ北側には名神高速道路が走っており、音がします。なお現況は古家付きですが、更地後の引き渡し予定です。
教育施設は『大西保育所』徒歩4分、『立花幼稚園』徒歩6分、『立花南小学校』徒歩6分、『立花中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 尼崎大西店』徒歩6分、『フレスコ 立花店』・『阪急オアシス 立花店』徒歩10分など…。その他『今井公園』が徒歩5分、『尾浜公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大西町1丁目→尼崎市大西町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩13分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
64.31平米
接道状況
北側幅員約5mの道路に約7.17m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校→立花南小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
226555R

※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩13分!
★大きな公園が近隣に点在!
★接道間口約7.17mの整形地!
★敷地面積約19坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『立花南小学校』徒歩6分!
★『立花中学校』徒歩14分!
★『ライフ尼崎大西店』徒歩6分!
★『今井公園』徒歩5分!


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「尼崎市大西町1丁目の土地(64.31m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市大西町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 大西町1丁目 JR「立花」駅
徒歩13分
-- 整形整形 19坪 1780万円 91万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 45坪 2500万円 54万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 32坪 2480万円 77万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 33坪 2280万円 67万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大西町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花南小学校(公立)立花南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩6分
  3. フレスコ 立花店フレスコ 立花店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな広場に、様々な遊具が置かれています。'
    周囲は住宅地です。小学校帰りの子供たちが多く立ち寄ります。'
    滑り台もあります。'
    休憩スペースは緑の屋根なので、涼しく過ごせます。'
    '
    ジャングルジムもあります。大きくて、形も独特なので子供たちに人気。'
    入口の様子。石像が置かれています。'

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

  3. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2017.05.30時点)

  4. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市大西町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

「尼崎市大西町1丁目の土地(64.31m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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