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芦屋パレスハイツの外観(北東側から) 手前が北館、奥が南館です。芦屋パレスハイツの外観(北東側から) 手前が北館、奥が南館です。

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

芦屋パレスハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上階の東向きで眺望良好 LDK18.5帖大 ペット可 管理人24時間常駐 [6階部分/7階建]


芦屋パレスハイツの外観(北東側から) 手前が北館、奥が南館です。芦屋パレスハイツの外観(北東側から) 手前が北館、奥が南館です。
芦屋パレスハイツの外観(北東側から) 手前が北館、奥が南館です。芦屋パレスハイツ南館の外観(南西側から)南館と北館との間にある敷地入口南館のエントランスに管理人室があります。南館のエントランスホール北館のエントランスにある庭に面した談話スペース敷地中央にある敷地内駐車場。北館の地下にも駐車場があります。駐輪場敷地東側の前面道路(西側も接道しています。)周辺はお屋敷が立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『芦屋パレスハイツ』は阪神「芦屋」駅から南へ徒歩7分、『平田町』にあるマンションです。『芦屋川』の西側徒歩3分の場所に位置し、周辺は緑豊かで閑静な住宅街。第1種低層住居専用地域内の住宅地にあり、一戸建てや低層マンションが並んでいます。北側約100mのところに国道43号線と阪神高速の高架が通っており、車での移動に便利。北館・南館の2棟構成。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は6階部分の東向きで眺望良好です。間取りは専有面積69.00平米の2LDK。LDKが部屋の中央に位置するプラン。LDKと室内廊下にも物入があります。平成22年8月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス(全室)・襖・フローリング(LDK)張替、キッチン新調、間取り変更(3LDK→2LDK) など】
保育施設・学校は『精道保育所』徒歩8分、『精道小学校』徒歩8分、『精道中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 芦屋川西店』徒歩13分。その他『芦屋市役所』が徒歩5分の距離にあります。

(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
芦屋パレスハイツ
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県芦屋市平田町→芦屋市平田町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩7分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和44年12月
建物面積
69.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.00平米(方向:東)
管理費
13,720円 / 月
修繕積立金
9,360円 / 月
駐車場
空無
総戸数
154戸
敷地面積
1680.06平米
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
226527R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩7分!
★緑豊かで閑静な住宅街!
★上階の東向きで眺望良好!
★LDK18.5帖大!
★平成22年リフォーム履歴あり!
★24時間有人管理!
★ペット可!(諸条件あり)
★『精道小学校』徒歩8分!
★『ピーコックストア』徒歩13分!
★『芦屋市役所』徒歩5分!

◇『精道中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「芦屋パレスハイツ(6階/69.00m²)」について‥‥

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適正価格

「芦屋パレスハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「芦屋パレスハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店【閉店】ピーコックストア 芦屋川西店物件より徒歩13分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩3分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋市立体育館・青少年センター 芦屋市立体育館・青少年センター 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観。閑静な住宅地の中にあります。因みに東隣は『川西運動場』、西隣は『宝島池公園』です。'
    '
    入口の様子。'
    地下駐車場も利用可能です。'
    駐輪場の様子。'

    体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。
    ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。
    【開館・開室時間】
    ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後9時20分 まで  
    ・貸室と開放室:午前9時00分から午後8時50分 まで
    ・トレーニング室:火~土曜日は午前10時から午後8時50分 まで、日曜・祝日は午前10時から午後5時50分まで
    【休館・休室日】
    年末年始
    ・共用部/駐車場:毎月第1・第3月曜 ※祝日の場合は翌平日に振替
    ・トレーニング室:毎週月曜日 ※祝日の場合を除く
    (2017.06.01時点)

  4. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    遊具の設置されているスペースがあります。子供たちに人気です。'
    独特な形の遊具です。'
    施設内には小川も流れています。とくに夏場は子供たちの水遊び場になります。'
    本格的な陸上競技場もあります。'
    施設の隣は阪神高速5号線の高架が走っています。'

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋パレスハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
不満は全く無しです Hさん(当社のご契約者)

芦屋市松浜町在住
女性/70代/2人家族

定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。

公園や教育施設が近く、子育てに最適の成熟した街。 たぬき さん
芦屋市松浜町在住
52歳/男性/4人家族(うち子供2人)

成熟した街だと思います。市役所や公園、幼稚園、小学校が近く、毎日の生活に便利で、おしゃれな店も多いです。会社の独身寮があり、地縁があったことからここに住むことを決めたのですが、最寄駅が特急停車駅なので、通勤が便利なことも気に入っています。芦屋市はパチンコ店などが無く、子育てには最適の場所ですね。

この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋パレスハイツ(6階部分・69.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「芦屋パレスハイツ(6階/69.00m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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