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ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北東側から)ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

ソレイユ川西ヴァンヴェール 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム予定・アフターサービス保証付き 三方角部屋 ペット可 [2階部分/7階建]


ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北東側から)ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北東側から)
ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北東側から)ソレイユ川西ヴァンヴェールの外観(北西側から)車寄せのあるエントランスエントランスは広々としたゆとりの空間オートロック操作盤、共用ポスト、宅配ボックス駐車場、駐輪場へのアプローチ敷地内駐車場(屋内と屋外とがあります。)屋外の駐車場とコインパーキング駐輪場入口駐車場横にあるバイク置き場敷地北側の前面道路すぐ東側を最明寺川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『ソレイユ川西ヴァンヴェール』はJR「川西池田」駅から南へ徒歩8分、『加茂1丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「川西能勢口」駅へは徒歩13分の距離。周辺は田畑もあり、のどかな雰囲気。駅からの道のりはほぼ平坦です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地北側は二車線のバス通り、敷地の東側には最明寺川が流れています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分、東・北・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積73.94平米の3LDK。三方にバルコニーがあるプラン。玄関前に専用ポーチ、トランクルームがあるのもポイント。キッチン横にバルコニーへの勝手口が付いています。平成29年11月にリフォーム済みで、アフターサービス保証付き。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替、全室フローリング張替、クッションフロア張替、水栓交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『加茂幼稚園』徒歩4分、『加茂小学校』徒歩14分、『川西南中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マンダイ 川西加茂店』徒歩9分。その他『中央図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

物件名
ソレイユ川西ヴァンヴェール
価格
2690万円
物件所在地
兵庫県川西市加茂1丁目→川西市加茂1丁目の不動産
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩8分 →JR福知山線「川西池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成16年9月
建物面積
73.94平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.67平米(方向:東)
管理費
8,100円 / 月
修繕積立金
3,600円 / 月
駐車場
空無
総戸数
66戸
敷地面積
2478.88平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
226422R

※用途地域:第1種住居地域
※ポーチ使用料:100円/月
※ルーフバルコニー使用料:400円/月
※ルーフバルコニー面積:11.12平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成16年9月築!
★JR「川西池田」駅徒歩8分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩13分!
★最明寺川に面す!
★のどかな雰囲気の住宅地!
★東・北・西の三方角部屋!
★LDK約16.6帖!
★ルーフバルコニー付き!
★リフォーム予定!
★アフターサービス保証付き!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『加茂小学校』徒歩14分!
★『マンダイ』徒歩9分!
★『中央図書館』徒歩10分!

◇『川西南中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「ソレイユ川西ヴァンヴェール(2階/73.94m²)」について‥‥

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「ソレイユ川西ヴァンヴェール」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2690万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ソレイユ川西ヴァンヴェール」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩9分
  3. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩13分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2017.05.29時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

街の人の声

「ソレイユ川西ヴァンヴェール」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 やまやま さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
駅もバス停も割と近いので通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や、入居者のご家族も多く住んでる印象です。
【気になること】
空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

2駅が利用可能でき便利です。 S太郎(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目在住
男性/43歳/1人家族

町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

駅から近くて便利 SKYテラス さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

「ソレイユ川西ヴァンヴェール(2階/73.94m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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