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物件の外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

阪急とJRの2沿線が利用可能 平成23年10月築 2カ所にバルコニー付 『丸橋公園』徒歩5分


物件の外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月31日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩15分、『瓦宮1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦で自転車も利用しやすく、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。また道幅が狭く入り組んだ場所が多いですが、東へ少し歩くと緑豊かな藻川の河川敷があり、お散歩やジョギングコースにぴったり。阪急「園田」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお敷地の南側を阪急電車が通っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約12坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物は平成23年10月築と新しく、間取りは延べ床面積65.42平米の3LDK。LDKとサニタリーが2階に位置するプラン。各個室にクロゼットが設けられています。
教育施設は『太陽の子保育園』徒歩7分、『園田幼稚園』徒歩4分、『園田小学校』徒歩12分、『園田中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 尼崎近松』徒歩9分、『マンダイ 尼崎食満店』・『コープ 園田』徒歩12分など…。その他『丸橋公園』が徒歩5分、『藻川河川敷』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1450万円
物件所在地
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目→尼崎市瓦宮1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩15分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成23年10月
建物面積
65.42平米
間取り
3LDK
土地面積
41.10平米
接道状況
北側幅員約5.4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
226374R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩15分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩16分!
★平成23年10月築!
★2カ所にバルコニー付き!
★主寝室約7.1帖大!
★『園田小学校』徒歩12分!
★『園田中学校』徒歩10分!
★『コープ尼崎近松』徒歩9分!
★『丸橋公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て(41.10m²/65.42m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩9分
  3. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2017.05.30時点)

  3. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩7分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市瓦宮1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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