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物件(北西側から)[平成29年11月3日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04

尼崎市元浜町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑の潤いを感じられる立地 道路幅員約11m 2階リビングプラン 小学校徒歩10分


物件(北西側から)[平成29年11月3日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月3日撮影]
物件(北西側から)[平成29年11月3日撮影]物件(北東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「武庫川」駅から南東へ徒歩7分、『元浜町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなど様々な建物が混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は一部狭いところもありますが、概ね整った区画の街並み。街なかに植栽や生垣などの緑は少ないものの、西方向約300mの場所を武庫川が流れており、河川敷ではお散歩やサイクリングも楽しめます。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、『元浜緑地』があります。阪神本線の他、阪神武庫川線も利用可能で、阪神「東鳴尾」駅へは徒歩17分でアクセス可能です。
敷地面積は約17坪。北付け道路(道路幅員約11m)。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積101.06平米(車庫部分約8平米含む)の4LDK。2階リビングのプラン。各個室にクロゼットが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、床下収納庫、ディンプルキーなどです。
教育施設は『元浜保育所』徒歩7分、『みのり幼稚園』徒歩3分、『わかば西小学校』徒歩10分、『大庄中学校』徒歩22分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩3分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩11分など…。その他『武庫川』が徒歩4分、『元浜緑地』が徒歩7分、『水明公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市元浜町2丁目→尼崎市元浜町2丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩7分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年4月
建物面積
101.06平米
間取り
4LDK
土地面積
59.16平米
接道状況
北側幅員約11mの公道に約4.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年4月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK17-0458
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
226343R

※物件所在地(番地):36
※上記建物面積に車庫部分約8平米含む
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩7分!
★阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩17分!
★道路幅員約11m!
★2階リビングプラン!
★各個室に収納スペース付き!
★『わかば西小学校』徒歩10分!
★『ライフ武庫川店』徒歩3分!
★『武庫川』徒歩4分!

◇『大庄中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 元浜町2丁目 阪神「武庫川」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 59.16m² 101.06m² 2580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩19分
新築 整形整形 60m² 75m² 2380万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
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新築 やや不整形やや不整形 60m² 105m² 2190万円
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 65m² 100m² 2280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市元浜町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩3分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 元浜緑地 元浜緑地 【物件から徒歩7分】

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    園内は舗装された道と整備された植栽が上品な雰囲気を漂わせています。'
    広い芝生の広場もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
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    凝った形のアスレチックもいくつかあります。'
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    春になると、植えられている桜が花を咲かせます。'

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2017.05.30時点)

  4. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市元浜町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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