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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観(南西側から)イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

イトーピア豊中緑丘ロジュマン 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで採光・眺望良好 LDKゆとりの17.8帖大 空き部屋 [9階部分/12階建]


イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観(南西側から)イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観(南西側から)
イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観(南西側から)敷地入り口車寄せのある豪華な雰囲気のエントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入口(ロボットゲート付き)駐車場棟(リングシャッター付き)エントランス横にある駐輪場(屋内)マンションの敷地南西側に公園があります。マンションの敷地西側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。
DB間取り図

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コメント

『イトーピア豊中緑丘ロジュマン』は大阪モノレール「少路」駅から北東へ徒歩14分、『緑丘4丁目』にある大規模マンションです。バス停が徒歩5分の距離にあり、北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅行きのバスが運行しています。周辺は第1種住居地域に指定された主に一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりにはアップダウンがありますが、緑豊かで閑静な住環境。敷地南側には隣接して『イオン豊中緑丘ショッピングセンター』があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。棟内にはコミュニティラウンジやキッズルームなどがあります。なおペットの飼育が可能です(2匹・諸条件あり)。
この物件は9階部分の南向きで採光・眺望良好。間取りは専有面積83.58平米の3LDK。主寝室約7.0帖と洗面室の間にウォークスルークロゼットがあるプラン。キッチン背面からも洗面室へアクセスできます。玄関前に専用ポーチ、トランクルームがあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、ミストサウナ、床暖房(LD・北側洋室)など。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『あけぼのぽんぽこ保育園』徒歩5分、『少路小学校』徒歩5分、『第十一中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩1分。その他『西緑丘新池公園』が徒歩2分、『野畑図書館』が徒歩10分、『野畑南公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
イトーピア豊中緑丘ロジュマン
価格
4130万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘4丁目→豊中市緑丘4丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年1月
建物面積
83.58平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.00平米(方向:南)
管理費
10,540円 / 月
修繕積立金
7,100円 / 月
駐車場
空無
総戸数
271戸
敷地面積
11889.69平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
226340R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年1月築!
★大阪モノレール「少路」駅徒歩14分!
★上層階の南向きで採光・眺望良好!
★専用トランクルームあり!
★LDK17.8帖大!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★コミュニティラウンジ、キッズルームあり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(2匹・諸条件有り)!
★『少路小学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ』徒歩1分!
★『野畑図書館』徒歩10分!
★『西緑丘新池公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「イトーピア豊中緑丘ロジュマン(9階/83.58m²)」について‥‥

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「イトーピア豊中緑丘ロジュマン」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 緑丘4丁目 リフォーム無 南向き 9階 4130万円 83.58m² 49万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 緑丘4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
済 -- 緑丘4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「イトーピア豊中緑丘ロジュマン」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩1分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩2分】

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    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2017.06.05時点)

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. ケーキファクトリー ムッシュマキノ ケーキファクトリー ムッシュマキノ 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    おとぎ話に出て来そうな、お店の外観'
    クリスマスシーズンは入口にツリーが飾られます。'
    ショーウィンドウには色とりどりのケーキが並びます。'
    こだわりのお菓子の数々。'
    青いクロスが上質な雰囲気を店内に漂わせています。'
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    『ムッシュマキノ』は、ロマンチック街道沿いにある洋菓子店です。お洒落なショップの多いロマンチック街道沿いでもひときわ目を惹く外観は、デコレーションケーキをイメージしたという夢のあるフォルム。キッチンはオープンになっており、店内に一歩入った瞬間、甘い香りに包まれます。
    雑誌の北摂特集には必ずといってよいほど掲載される有名店で、上品な甘さのクリームなど、そのおいしさには定評があります。平日でもひっきりなしにお客様が訪れ、地元の方から本当に愛されているお店です。
    住所:大阪府豊中市向丘2-10-20(向丘本店)
    営業時間:10:00~20:00
    TEL:06-6841-7640
    駐車場:専用駐車場有り
    (2017.06.05時点)

    ムッシュマキノのホームページ
    http://www.m-makino.com/

街の人の声

「イトーピア豊中緑丘ロジュマン」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【気になること】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【気になること】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「イトーピア豊中緑丘ロジュマン(9階/83.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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