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プレステージ上甲子園の外観(北側から)プレステージ上甲子園の外観(北側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

プレステージ上甲子園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の三方角部屋 全部屋6帖以上 空き部屋 駐車場空有 ペット可 [10階部分/10階建]


プレステージ上甲子園の外観(北側から)プレステージ上甲子園の外観(北側から)
プレステージ上甲子園の外観(北側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(屋内機械式)屋内にある駐輪場バイク置き場敷地北側は国道2号線に面しており、目の前にバス停があります。敷地南側には低層のマンションが建っています。
DB間取り図

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コメント

『プレステージ上甲子園』はJR「甲子園口」駅から南西へ徒歩11分、『上甲子園1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、阪神「甲子園」駅へは徒歩19分。教育施設や買物施設、病院、公園など、近隣に各種生活施設が充実しており、たいへん暮らしやすい立地です。地勢は平坦、敷地の北東側は国道2号線に面し、車での移動がスムーズ。住宅の他、店舗や事務所も混在する街並みです。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)付き。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は最上階・10階部分の南・東・北の三方角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積82.62平米の3LDK。全部屋に窓がある風通しの良いプラン。LDKと和室は続き間です。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~15,000円です。(平成29年10月時点)
保育施設・学校は『甲子園口幼稚園』徒歩4分、『春風小学校』徒歩10分、『上甲子園中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 甲子園店』徒歩8分。その他『瓦林公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
プレステージ上甲子園
価格
3880万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目→西宮市上甲子園1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
10階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年2月
建物面積
82.62平米
間取り
3LDK
バルコニー
44.34平米(方向:南)
管理費
7,870円 / 月
修繕積立金
13,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
25戸
敷地面積
588.87平米
引渡
相談
設備
ガス湯沸器 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春風小学校→春風小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
226326R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成17年2月築!
★JR「甲子園口」駅徒歩11分!
★阪神「甲子園」駅徒歩19分!
★生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★最上階の三方角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★全部屋6帖以上!
★LDK約17.1帖!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『春風小学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア』徒歩8分!
★『瓦林公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「プレステージ上甲子園(10階/82.62m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「プレステージ上甲子園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 春風小学校(公立)春風小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩8分
  3. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩6分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩12分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「プレステージ上甲子園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「プレステージ上甲子園(10階部分・82.62平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
大パノラマ眺望!×80㎡超!×予算2200万以下!
物件価格:1400万円 + リフォーム費用:726万円
  • 所在地:伊丹市西野7丁目
  • 面積:83.84平米
  • 築年数:昭和62年1月築
  • 間取りタイプ:キュービック・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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