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サーパスシティ豊中の外観(北東側から)サーパスシティ豊中の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.30

サーパスシティ豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

過去に一部リフォーム済み LDK約15.4帖 駐車場に空き有り ペット可 [2階部分/10階建]


サーパスシティ豊中の外観(北東側から)サーパスシティ豊中の外観(北東側から)
サーパスシティ豊中の外観(北東側から)サーパスシティ豊中の外観(西側から) 敷地西側には千里川が流れています。敷地北側中央にあるエントランス棟門柱があり、レンガ調タイル貼りの高級感のあるエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスにある受付エントランスホールと中庭宅配ボックス中庭管理棟の屋上にある公園敷地内駐車場(平面式と機械式とがあります。)屋内にある駐輪場敷地に隣接した公園敷地の北側には阪急宝塚線が走っています。玄関[平成29年11月3日撮影]玄関+廊下[平成29年11月3日撮影]廊下[平成29年11月3日撮影]LDK15.4帖[平成29年11月3日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月3日撮影]キッチン[平成29年11月3日撮影]バルコニー[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年11月3日撮影]和室6帖[平成29年11月3日撮影]TVモニタ付きインターホン、インターネット、電話回線など[平成29年11月3日撮影]洗面室[平成29年11月3日撮影]浴室[平成29年11月3日撮影]トイレ[平成29年11月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サーパスシティ豊中』は、阪急「豊中」駅から北西方向へ徒歩5分、『玉井町4丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩13分の距離。周辺は千里川沿い第1種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地。すぐ北側には阪急線と国道176号線が走っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、棟内にシアター室、コミュニティガーデンが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積75.39平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置され、玄関先から個室内部を見通せないプラン。リビングには開放的な連窓サッシが用いられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。平成24年1月に一部リフォームを実施しています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は3,000円~18,000円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:給湯器交換・ガスコンロ交換】
保育・教育施設は『BAMBINO』徒歩4分、『箕輪小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩6分。その他『久保公園』が徒歩5分、『蛍池図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
サーパスシティ豊中
価格
2980万円
物件所在地
大阪府豊中市玉井町4丁目→豊中市玉井町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成14年2月
建物面積
75.39平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.71平米(方向:西)
管理費
12,065円 / 月
修繕積立金
12,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
133戸
敷地面積
4255.07平米
引渡
期日指定 (平成30年3月下旬)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
226236R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
※駐車場の空き状況は平成29年10月28日現在
※駐輪場・バイク置場は、月額使用料有りません。
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年2月築!
★阪急「豊中」駅徒歩5分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩13分!
★過去に一部リフォーム済み!
★LDK約15.4帖!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★共用施設充実!
 (シアター室、コミュニティガーデン)
★『箕輪小学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『久保公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「サーパスシティ豊中(2階/75.39m²)」について‥‥

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適正価格

「サーパスシティ豊中」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サーパスシティ豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩6分
  3. ダイエー 豊中駅前店ダイエー 豊中駅前店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「サーパスシティ豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

この物件のリフォーム費用の目安

「サーパスシティ豊中(2階部分・75.39平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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