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宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.30

宝塚小浜コーポラス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済みの三方角部屋・5LDK 全部屋に窓あり 駐車場に空き有り [2階部分/10階建]


宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)
宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)宝塚小浜コーポラスの外観(南東側から)宝塚小浜コーポラスの外観(東側から)エントランス自走式平面駐車場敷地に隣接した公園徒歩1分の距離にバス停があります。敷地南西側の前面道路。二車線のバス通りです。バス通りを挟んで、緑道、宝塚スポーツセンターがあります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『宝塚小浜コーポラス』は、阪急「逆瀬川」駅から北西へバス乗車約7分、『小浜2丁目』にあるマンションです。駅までの道のりはほぼ平坦のため、自転車で移動する人も多くいます。周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てやマンション、店舗などが立ち並ぶ住宅地。敷地の北東側には川が流れ、南西側は道を挟んで『宝塚市スポーツセンター』のテニスコートがある開放的な立地。国道176号線や県道42号線に出やすく、車での移動がスムーズです。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分、南東・北東・北西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積99.07平米の5LDK。全部屋に窓があるプラン。LDKに個室2部屋が隣接。洋室の引き戸を開放すれば4LDKにレイアウト変更できます。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,500円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、畳新調、クロス張替え】
保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』徒歩9分、『美座小学校』徒歩11分、『宝塚中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩11分。その他『武庫川』が徒歩6分、『宝塚市役所』が徒歩9分、『末広中央公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
宝塚小浜コーポラス
価格
1988万円
物件所在地
兵庫県宝塚市小浜2丁目→宝塚市小浜2丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス9分・徒歩5分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年3月
建物面積
99.07平米
間取り
5LDK
バルコニー
16.27平米(方向:南東)
管理費
9,280円 / 月
修繕積立金
11,888円 / 月
駐車場
空有
総戸数
175戸
敷地面積
7009.99平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
226221R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★阪急「逆瀬川」駅徒歩22分!
★『宝塚市スポーツセンター』に面す!
★敷地に隣接して公園あり!
★南東・北東・北西の三方角部屋!
★専有面積99.07平米の5LDK!
★全部屋に窓あり!
★リフォーム済み!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『美座小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス徒歩11分!
★『末広中央公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「宝塚小浜コーポラス(2階/99.07m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚小浜コーポラス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 小浜2丁目 全面リフォーム済 南東向き 2階 1988万円 99.07m² 20万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 小浜2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
済 -- 小浜2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
済 -- 小浜2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「宝塚小浜コーポラス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 逆瀬川店マンダイ 逆瀬川店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩2分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  4. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩10分】

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    公園中央には、きれいに整えられた、広々とした芝生のスペースがあります。フカフカとしているので、歩き始めの赤ちゃんの散歩や、自転車の練習にもぴったり!夏には、緑の草の匂いがとても気持ち良いです。'
    芝生の広場では、子供同志や、親子で走り回ったり、サッカーやキャッチボール、正月には凧揚げなどをする姿もよく見られます。季節ごとに、お祭りやイベントも開催され、正面ステージでは歌やダンス、パントマイムなどいろいろな催しが行われます。'
    公園西側には、大型遊具があります。1歳前後の小さい子供から、小学生くらいの子供まで十分に楽しめるスペースです。すべり台が全4種、綱渡り、わっかのハシゴ、長い階段を上がった2階部分には下が見えるトンネル、少し離れたところにターザンロープ、ボールブランコなどがあり、いろんな遊びに挑戦できます!'
    大型遊具に隣接して、砂場があります。こじんまりとしたスペースで、小さい子供同士が、いつの間にか一緒に遊んだりする、ほのぼのとした雰囲気です。近くに、水道があるので、泥んこ遊びをする子供たちも多いです。'
    公園の周辺には木々も多く植えられ、大型遊具近くには、小さい子用のすべり台、動物の形をしたスプリング遊具などもあります。'
    公園北側には、大人用の健康器具(腹筋、背筋、懸垂など・・・)もあり、武庫川をランニングやウォーキングした後に、一息つきながらトレーニングに励む人もいます。'
    春には、桜が満開に。水路沿いや、桜の木の下にレジャーシートを引いて、お花見する人もたくさんいます。テントを張って、ピクニック気分を楽しむ人も多いです。また、公園周囲の木陰にはベンチも多く設置されていて、子供を遠くから見守る親御さんの姿もあります。'
    公園東側には、噴水があり、夏場には多くの子供たちが集まってきます!出たり、止まったりする水しぶきに、大興奮です。噴水以外にも、水が出たり止まったりする水路もあり、夏には子供達の遊び場になっています。'

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2017.05.29時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

街の人の声

「宝塚小浜コーポラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【気になること】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

「宝塚小浜コーポラス(2階/99.07m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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