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物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]

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更新日: 2017.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03 NEW

伊丹市昆陽池2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

『昆陽池公園』に隣接した緑豊かな住環境 南付け道路で日当たり良好 駐車2台可


物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南西側から)[[平成29年10月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約10分、『昆陽池2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。物件のすぐ北側に『昆陽池公園』が広がる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所が揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積95.58平米の3LDK。全室6帖以上のゆとりがあるリビング階段のプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の家事動線に優れています。
教育施設は『伊丹ひまわり保育園』徒歩5分、『稲野幼稚園』徒歩9分、『稲野小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩15分。買物施設は『A-プライス 伊丹店』徒歩7分、『業務スーパー 伊丹市役所前店』徒歩10分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩1分、『市立伊丹病院』が徒歩6分、『伊丹市役所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽池2丁目→伊丹市昆陽池2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
95.58平米
間取り
3LDK
土地面積
88.18平米
接道状況
南側幅員約4.4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年3月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J17−00978
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
226184R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):73
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※バス「住友北」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★バス停徒歩4分!
★『昆陽池公園』まで徒歩1分の
 緑豊かな住環境!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車2台可!
★全部屋6帖以上!
★LDK約19.7帖!
★『稲野小学校』徒歩9分!
★『西中学校』徒歩15分!
★『A-プライス伊丹店』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市昆陽池2丁目 一戸建て(88.18m²/95.58m²)」について‥‥

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「伊丹市昆陽池2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 昆陽池2丁目 阪急「伊丹」駅
バス10分
新築 やや不整形やや不整形 88.18m² 95.58m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス5分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3200万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 100m² 2900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市昆陽池2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 伊丹市役所前店業務スーパー 伊丹市役所前店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩1分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩14分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市昆陽池2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市昆陽池2丁目 一戸建て(88.18m²/95.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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