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ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(南西側から)ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

ラ・ヴェール芦屋3 6号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで採光良好 駐車場空きあり 区画の整った街並み 空き部屋 [4階部分/11階建]


ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(南西側から)ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(南西側から)
ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(南西側から)ラ・ヴェール芦屋3 6号棟の外観(北西側から)エントランスエントランスエレベーターメールボックス1階駐車場2階駐車場駐輪場
DB間取り図

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コメント

『ラ・ヴェール芦屋3 6号棟』は阪神「芦屋」駅からバス約7分、『新浜町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った緑の多い住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は大成・青木・兵庫・林特別共同企業体。敷地内に公園があります。
この物件は4階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積81.92平米の3LDK+N。約3.3帖の納戸があるプラン。洗面室、浴室はLDKを通って行き来します。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。現在は空き部屋で、室内はきれいに使用されています。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~11,000円です。(平成29年10月時点)なお月額525円のCATV施設利用料の支払いがあります。
保育・教育施設は『新浜保育所』徒歩5分、『浜風小学校』徒歩7分、『潮見中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩6分。その他『芦屋中央公園』、『芦屋海浜公園プール』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ラ・ヴェール芦屋3 6号棟
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県芦屋市新浜町→芦屋市新浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス7分・徒歩4分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年11月
建物面積
81.92平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
15.53平米(方向:南)
管理費
6,939円 / 月
修繕積立金
7,802円 / 月
駐車場
空有
総戸数
190戸
敷地面積
12271.93平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
226125R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※CATV施設使用料:525円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★区画の整った緑の多い住宅地!
★南向きで採光良好!
★LDK12.7帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★『浜風小学校』徒歩7分!
★『グルメシティ』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟(4階/81.92m²)」について‥‥

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「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新浜町 リフォーム無 南向き 4階 2180万円 81.92m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新浜町 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩6分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩6分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。名前の通り海沿いにあります。因みに建物を上から見ると、船を上から見た時と同じ形をしています。'
    入口の様子。施設内には50mプール×9、25mプール×6、子供用プール、ジャグジーなどがあります。'
    駐車場の様子。'
    駐輪スペースの様子。'

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2017.06.09時点)

  4. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

街の人の声

「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟(4階部分・81.92平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ラ・ヴェール芦屋3 6号棟(4階/81.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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