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物件(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件(南西側から)[平成29年10月31日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 13号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で、道路を挟んで公園の為、日当たりが良く、開放有り 車2台駐車可


物件(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件(南西側から)[平成29年10月31日撮影]
物件(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件(南東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月31日撮影]分譲地全体(南西側から)※全18区画[平成29年10月31日撮影]分譲地全体(南東側から)※全18区画[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「出屋敷」駅から北西へ徒歩13分、『崇徳院2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する第1種住居地域内の住宅地。地勢は平坦で自転車の移動もらく。道幅はやや狭いながら、すっきりした印象の街並みです。敷地のすぐ南側には『蓬川公園』が広がり、身近で緑の潤いを感じられます。また小中学校が徒歩10分圏内で子育て世代に嬉しい立地。北方向約100mの場所を国道2号線が走り、車の移動に便利です。阪神「出屋敷」駅と「尼崎センタープール前」駅の両駅が利用でき、阪神「尼崎センタープール前」駅は徒歩12分の距離にあります。
敷地面積は約31坪。全18区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路(幅員約5.98m)。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35Sに対応(省エネルギー性)、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積95.58平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。2階の洋室はどの部屋も6帖以上の広さがあります。付帯設備は浄水器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉などです。
教育施設は『浜田保育園』徒歩3分、『大庄幼稚園』徒歩14分、『成徳小学校』徒歩6分、『大庄中学校』徒歩8分。買物施設は『イズミヤ まるとく市場浜田町店』・『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩6分など…。その他『蓬川公園』が徒歩1分、『水明公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目→尼崎市崇徳院2丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
95.58平米
間取り
4LDK
土地面積
104.13平米
接道状況
南側幅員約5.98mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H28確認建築近確0001547号
販売戸数
10戸
総戸数
18戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
226100R

※物件所在地(地番):18・19・24・25番(12号地)
※用途地域:第1種住居地域
※阪神本線「尼崎センタープル前」駅徒歩13分
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「出屋敷」駅徒歩13分!
★阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩12分!
★道路を挟んで目の前は『蓬川公園』!
★敷地面積約31坪!
★駐車2台可!
★フラット35Sに対応!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約15.0帖!
★全18区画!
★『成徳小学校』徒歩6分!
★『大庄中学校』徒歩8分!
★『イズミヤまるとく市場浜田町店』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 13号地(104.13m²/95.58m²)」について‥‥

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「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 崇徳院2丁目 阪神「出屋敷」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 104.13m² 95.58m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩9分 新築 整形整形 100m² 100m² 2890万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 2880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ まるとく市場浜田町店イズミヤ まるとく市場浜田町店物件より徒歩6分
  3. スーパーマルハチ 大庄店スーパーマルハチ 大庄店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2017.05.30時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩12分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市崇徳院2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 匿名希望 さん
尼崎市大庄西町在住
男性/41歳/1人家族

実家が近かったのと、戸建てが欲しかったためここに住み始めました。小学校やスーパーが近く、大阪・神戸にもすぐに出られる便利な場所です。センタープールも近くにあります。

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 13号地(104.13m²/95.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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