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豊中刀根山パーク・ホームズ(南西側から)豊中刀根山パーク・ホームズ(南西側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.06

豊中刀根山パーク・ホームズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

田畑の残る静かな住宅地 2沿線が利用可能 LDK14.5帖 [1階部分/6階建]


豊中刀根山パーク・ホームズ(南西側から)豊中刀根山パーク・ホームズ(南西側から)
豊中刀根山パーク・ホームズ(南西側から)豊中刀根山パーク・ホームズの外観(北西側から)エントランスアプローチエントランスはオートロック付き。エントランス宅配ボックス駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式・屋外機械式)屋内にある自転車置き場
DB間取り図

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コメント

『豊中刀根山パーク・ホームズ』は阪急「蛍池」駅から北東方向へ徒歩8分、『刀根山6丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩8分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。中央環状線、国道171号線に近く、車での移動にも便利です。建物の施工は奥田組。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積71.68平米の3LDK。キッチン横に約1.2帖の納戸が付いたプラン。キッチンにパントリー、洗面室にリネン庫付き。和室にはLDKを通ってアクセスします。
保育・教育施設は『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『刀根山小学校』徒歩4分、『第十三中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩7分。その他『蛍池図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
豊中刀根山パーク・ホームズ
価格
2180万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山6丁目→豊中市刀根山6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年3月
建物面積
71.68平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.30平米(方向:西)
管理費
6,090円 / 月
修繕積立金
18,280円 / 月
駐車場
空無
総戸数
40戸
敷地面積
1616.01平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
226079R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成11年3月築!
★阪急「蛍池」駅徒歩8分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩8分!
★駅からはほぼ平坦!
★LDK14.5帖!
★各居室に窓あり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『刀根山小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩7分!
★『蛍池図書館』徒歩10分!


物件周辺地図

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「豊中刀根山パーク・ホームズ(1階/71.68m²)」について‥‥

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適正価格

「豊中刀根山パーク・ホームズ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2180万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「豊中刀根山パーク・ホームズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩7分
  3. コープ 蛍池コープ 蛍池物件より徒歩10分

街の人の声

「豊中刀根山パーク・ホームズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊中刀根山パーク・ホームズ(1階部分・71.68平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
中古マンション×設計士×リノベーション
物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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