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物件外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]

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更新日: 2017.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.02

池田市伏尾台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム完了予定 北西角地で開放有り 出幅のあるバルコニー付 『コープミニ』徒歩6分


物件外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の玄関[平成29年10月31日撮影]物件の車庫[平成29年10月31日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月31日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北へバス乗車約16分、『伏尾台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。阪急電鉄が1970年ごろに分譲を始めたニュータウン『伏尾台』に立地。高台にあるため、タウンの中には坂道が多くあります。道幅がやや狭いため、一方通行になっている街路もありますが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北側約250mには山林が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「池田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約52坪。北西角地で開放有り。掘り込み車庫付き。間取りは延べ床面積111.73平米の7K。部屋数が多いプランで、キッチン横に水回りが位置します。2階に広いバルコニーがあるのも特徴です。また平成29年11月末にリフォーム完了予定。現在空き家です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張り替え、ハウスクリーニング】
教育施設は『ふしお台保育園』徒歩4分、『友星幼稚園』徒歩5分、『細郷小学校』徒歩10分、『細郷中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩6分。その他『中央公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1520万円
物件所在地
大阪府池田市伏尾台1丁目→池田市伏尾台1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス16分・徒歩4分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和54年11月
建物面積
111.73平米
間取り
7K
土地面積
173.48平米
接道状況
北側道路に接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
226057R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★バス停徒歩4分!
★ニュータウン内の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★北西角地で開放有り!
★敷地面積約52坪!
★リフォーム完了予定!
★出幅のあるバルコニー付き!
★『細郷小学校』徒歩10分!
★『細郷中学校』徒歩10分!
★『コープミニ伏尾台』徒歩6分!
★『中央公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 中央公園 中央公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園内は西側に周囲より一段高くなっているところがあります。'
    オブジェのある砂場もあります。周囲の子供たちのよい外遊び場です。'
    施設の外周は緑に覆われています。'
    東側部分は大きなグラウンドになっています。'

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2017.06.03時点)

街の人の声

「池田市伏尾台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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