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物件外観(南西側から)[平成29年10月27日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月27日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

スカイバルコニー付のスキップフロアプラン 南西角地で日当たり・通風良好 敷地約37坪


物件外観(南西側から)[平成29年10月27日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月27日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年10月27日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月27日撮影]南側前面道路(西側から)[平成29年10月27日撮影]南側前面道路(東側から)[平成29年10月27日撮影]西側前面道路(南側から)[平成29年10月27日撮影]西側前面道路(北側から)[平成29年10月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約11分、『松ケ丘4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、北東へ少し歩くと『昆陽池公園』が広がる緑豊かな住環境。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分前後に保育園や幼稚園、スーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約37坪(別途、10.47平米の私道負担有り)。南西角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは車2台分。オール電化住宅です。間取りは延べ床面積94.77平米の4LDK。ロフト付き、スキップフロアプラン。2階へはLDKを通って行き来するため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。LDK下に大型床下収納があります。
教育施設は『あそか苑まぁや保育室』徒歩12分、『西伊丹幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩18分、『西中学校』徒歩23分。買物施設は『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩11分、『A-プライス 伊丹店』徒歩15分など…。その他『天神川遊歩道』が徒歩4分、『昆陽池公園』が徒歩7分、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目→伊丹市松ケ丘4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス11分・徒歩7分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
建物面積
94.77平米
間取り
4LDK
土地面積
123.12平米
接道状況
南側幅員約4mの道路に約19.84m接道

接道状況
西側幅員約6.95mの道路に約6.45m接道

セットバック
私道負担面積
10.47平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道
建築確認番号
第J17-00947号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
226008R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):46(B号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「松ケ丘」停
※水道分担金(157,680円)別途要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★静かな住宅地!
★区画の整った街路!
★緑豊かな住環境
★徒歩10分前後に保育園や幼稚園、
 スーパー、病院が揃った立地!
★敷地面積約37坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★駐車場2台!
★オール電化住宅!
★LDK約16.5帖!
★ロフト付き・スキップフロアプラン!
★『イオンスタイル伊丹昆陽』徒歩11分!
★『天神川遊歩道』徒歩4分!

◇『稲野小学校』徒歩18分
◇『西中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地(123.12m²/94.77m²)」について‥‥

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「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 松ケ丘4丁目 阪急「伊丹」駅
バス11分
新築 やや不整形やや不整形 123.12m² 94.77m² 3880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス12分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 100m² 3480万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス12分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 100m² 3250万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩11分
  3. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川遊歩道 天神川遊歩道 【物件から徒歩4分】

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    沿道には花が植えられていて、おしゃれな雰囲気のみちです。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
    春には周辺の桜も咲きます。'
    まるで桜の花のアーケード。'
    川のせせらぎを聞きながら、桜の中を散歩できる。'
    近くには公園もあります。'

    『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。(2017.05.30時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩11分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

街の人の声

「伊丹市松ケ丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市松ケ丘4丁目 一戸建て B号地(123.12m²/94.77m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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