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物件(北西側から)[平成29年10月30日撮影]物件(北西側から)[平成29年10月30日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

豊中市螢池南町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西・西の開放感のある角地 約22坪の建築条件付きの土地 生活施設が徒歩10分圏内


物件(北西側から)[平成29年10月30日撮影]物件(北西側から)[平成29年10月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から南東へ徒歩8分、『螢池南町1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅は狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。周囲には緑地や田畑、池が点在する緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩10分圏内に揃っています。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用可能。北東側約50mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約22坪(別途、18.44平米の私道負担有り)。北西・西角地。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『しらい家庭保育所』徒歩5分、『ぶっこう幼稚園』徒歩7分、『蛍池小学校』徒歩6分、『第十八中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 蛍池』徒歩8分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩10分など…。その他『国立病院機構刀根山病院』が徒歩7分、『蛍池図書館』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
1950万円
物件所在地
大阪府豊中市螢池南町1丁目→豊中市螢池南町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
土地面積
74.93平米
接道状況
北西側幅員約4mの私道に約7.52m接道

接道状況
西側幅員約4mの私道に約4.93m接道

セットバック
私道負担面積
18.44平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
蛍池小学校→蛍池小学校区内の不動産
中学校区
第十八中学校→第十八中学校区内の不動産
物件番号
225958R

※物件所在地(番地):11
※第2種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩8分!
★大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩8分!
★生活施設が徒歩10分圏内に揃う!
★北西・西角地!
★敷地面積約22坪!
★現況更地!
★『蛍池小学校』徒歩6分!
★『第十八中学校』徒歩10分!
★『コープ蛍池』徒歩8分!
★『大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」』
 徒歩18分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市螢池南町1丁目の土地(74.93m²)」について‥‥

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「豊中市螢池南町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 螢池南町1丁目 阪急「蛍池」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 22坪 1950万円 86万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩3分
-- 不整形不整形 97坪 5800万円 59万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩10分
-- 整形整形 57坪 4000万円 69万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 38坪 1600万円 42万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市螢池南町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 蛍池小学校(公立)蛍池小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第十八中学校(公立)第十八中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 蛍池コープ 蛍池物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    空港ビルの屋上部分です。'
    デッキ上には、花壇が設置されています。'
    滑走路の動きが良く見えます。'
    デッキからは専門店入口にも直結しています。'
    ベンチに座って、のんびりしながら飛行機が眺められます。'
    結構遠くまで見えます。'
    '
    大体いつも人でにぎわっています、'
    『大阪空港』は日本有数の離発着回数を誇る空港であり、次から次へと飛行機が出入りを繰り替しています。'
    大阪空港を正面から見た様子。'
    '

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2017.06.05時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「豊中市螢池南町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
空港が近くて便利 M さん(当社のご契約者)

豊中市螢池西町1丁目
女性/40代/2人家族

空港が近くて便利です。高速バスもあるので、どこに行くにも便利。ちょっと不満なところは、駅前が少し寂しいところですかね。

便利な立地はイメージ通り! K さん(当社のご契約者)

豊中市螢池南町2丁目在住
男性/50代/1人家族

交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこに行くのにも便利です。また、教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて、まさにその通り!という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともあります。ジェット機を見るとスカッとします。おすすめです。

千里川沿いのお散歩は快適。交通便利な立地です。 匿名希望 さん
豊中市螢池南町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

駅から近くて(豊中・蛍池)、空港や高速の乗り口に近いのが便利です。また、千里川沿いのお散歩は快適ですよ。便利ですが、周辺環境が静かで良かったのが気に入りました。ただ、すぐ近くにスーパーやコンビニが無いのはちょっとだけ不便ですね。

「豊中市螢池南町1丁目の土地(74.93m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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