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物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

伊丹市大鹿5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大きな公園が近隣に点在した緑豊かな住環境 敷地面積約46坪 駐車2台可 LDK約18.0帖


物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月30日撮影]駐車スペース(2台駐車可能)[平成29年10月30日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩15分、『大鹿5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が中心です(駅との高低差は約15m)。道幅が狭く入り組んでいますが、古風な家屋が多く見られる昔ながらの街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑豊かな公園が複数あります。徒歩10分圏内に幼稚園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい環境。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。北側約200mを国道171号線が通り、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約46坪。南西付け道路。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積105.98平米の3SLDK。キッチン横にパントリーがあるプラン。LDKを通って洗面室、浴室、和室へアクセスします。
教育施設は『北保育所』徒歩13分、『緑幼稚園』徒歩4分、『緑丘小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩7分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩3分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩4分、『スーパーもりお 伊丹店』徒歩5分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩8分、『瑞ケ池公園』が徒歩10分、『図書館本館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
4780万円
物件所在地
兵庫県伊丹市大鹿5丁目→伊丹市大鹿5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
105.98平米
間取り
3SLDK
土地面積
154.83平米
接道状況
南西側幅員約3.4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第BVJ-EKB17-10-0581号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
225953R

※物件所在地(番地):32
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分!
★バス停徒歩4分!
★大きな公園が近隣に点在!
★敷地面積約46坪!
★駐車2台可!
★LDK約18.0帖!
★『緑丘小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市大鹿5丁目 一戸建て(154.83m²/105.98m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市大鹿5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩3分
  3. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

  4. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩10分】

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    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市大鹿5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市大鹿5丁目 一戸建て(154.83m²/105.98m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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