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物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.26

川西市加茂5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

田畑の多いのどかな住宅地 約149坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北東側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き物件外観(北西側から)[平成29年10月26日撮影]※現況は古家付き物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「川西池田」駅から南へ徒歩17分、『加茂5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てや店舗、事務所などが並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。入り組んだ印象の街並みですが、田畑が広がるのどかな雰囲気。駅からは距離がありますが、教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩15分圏内にあります。最寄りのバス停(徒歩1分、約80m)からは阪急「川西能勢口」駅や阪急「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。県道13号線に出やすく、約300m南に下ると国道176号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約149坪。北付け道路。現況は古家付き。建築の際は解体工事が必要です。
教育施設は『加茂保育所』徒歩4分、『加茂幼稚園』徒歩11分、『加茂小学校』徒歩16分、『川西南中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『マンダイ 川西加茂店』徒歩2分。その他『川西南行政センター』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
8800万円
物件所在地
兵庫県川西市加茂5丁目→川西市加茂5丁目の不動産
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩17分 →JR福知山線「川西池田」駅の不動産
土地面積
495.49平米
接道状況
北側幅員約4.1mの公道に約10.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
225933R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR福知山線「川西池田」駅徒歩17分!
★バス停徒歩1分!
★田畑の多いのどかな住宅地!
★敷地面積約149坪!
★建築条件無し!
★『川西南中学校』徒歩14分!
★『マンダイ川西加茂店』徒歩2分!
★『西猪名公園』徒歩23分!

◇『加茂小学校』徒歩16分
◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市加茂5丁目の土地(495.49m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市加茂5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 加茂5丁目 JR「川西池田」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 149坪 8800万円 59万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「川西池田」駅
徒歩17分
-- 整形整形 30坪 940万円 31万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市加茂5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩2分
  3. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    園内は緑にあふれており、散歩コースにぴったりです。'
    芝生のあるエリアもあります。'
    テニスコートも設置されており、付近の住民によく利用されています。'
    園内には本格的なグラウンドもあります。'
    水遊びができる広場があります。この公園の注目ポイントです。'
    '
    ウォータースライダーもあります。'
    水遊び場の様子。'

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2017.05.29時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

街の人の声

「川西市加茂5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 やまやま さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
駅もバス停も割と近いので通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や、入居者のご家族も多く住んでる印象です。
【気になること】
空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

2駅が利用可能でき便利です。 S太郎(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目在住
男性/43歳/1人家族

町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

駅から近くて便利 SKYテラス さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

「川西市加茂5丁目の土地(495.49m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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