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メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.26

メロディーハイムたちばな 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

三方角部屋で日当たり・通風良好 全部屋6帖以上の開放的なプラン 空室 [7階部分/9階建]


メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(北西側から)
メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(南東側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口はロボットゲート付きです。立体駐車場駐輪場共用部分
DB間取り図

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コメント

『メロディーハイムたちばな』は、「立花」駅から南西に徒歩9分、『西立花町4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されており、住宅の他、事務所や工場などが混在していますが、公園や田畑が残る場所もあり、静かな住環境。近隣に教育施設・買物施設が揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は7階部分の西・北・東の三方角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積70.04平米の2LDK。専用ポーチ、バルコニーに囲まれたプライバシー重視のプラン。どの部屋も6帖以上のゆとりがあり、キッチン横に勝手口、浴室に換気窓があるのも特徴です。現在は空き部屋。なお月額200円の自治会費の支払いがあります。
保育施設・学校は『サカエ保育園』徒歩4分、『大島小学校』徒歩8分、『大庄北中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩9分。その他『尼崎医療生協病院』と『関西労災病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
メロディーハイムたちばな
価格
2230万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目→尼崎市西立花町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
70.04平米
間取り
2LDK
バルコニー
24.72平米(方向:西)
管理費
8,330円 / 月
修繕積立金
5,530円 / 月
駐車場
空無
総戸数
104戸
敷地面積
3948平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
225858R

※用途地域:第1種住居地域
※自治会費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成18年2月築!
★「立花」駅徒歩9分!
★公園が点在する静かな街並み!
★三方角部屋で日当たり・通風良好!
★各部屋6帖以上の広さあり!
★ウォークインクロゼットあり!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット2匹可!(諸条件有り)
★『大島小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩9分!


物件周辺地図

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「メロディーハイムたちばな(7階/70.04m²)」について‥‥

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適正価格

「メロディーハイムたちばな」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2230万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「メロディーハイムたちばな」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。

街の人の声

「メロディーハイムたちばな」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この物件のリフォーム費用の目安

「メロディーハイムたちばな(7階部分・70.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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