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ステイツ千里津雲台avantの外観(南東側から)ステイツ千里津雲台avantの外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.30 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.26

ステイツ千里津雲台avant 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム予定 三方角部屋で採光・通風良好 各居室に窓のあるプラン [5階部分/10階建]


ステイツ千里津雲台avantの外観(南東側から)ステイツ千里津雲台avantの外観(南東側から)
ステイツ千里津雲台avantの外観(南東側から)エントランスアプローチオートロック付きのエントランス宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場敷地西側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ステイツ千里津雲台avant』は、阪急「山田」駅から西方向へ徒歩14分、『津雲台7丁目』にあるマンション。阪急千里線、大阪モノレール線、北大阪急行線の3沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩15分、北大阪急行「千里中央」駅へは徒歩18分の距離。周辺は準工業地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、中学校、スーパー、公園などが揃っており、車での移動にも便利な立地です。建物はアウトポール設計、フルフラット設計で、施工は銭高組。オートロック、宅配ボックス付き。ペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分の西・北・南の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積75.99平米の3LDK。玄関と部屋の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシー重視のプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなど。平成29年12月にリフォーム完了予定で、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン(浄水器・食洗器付)・ユニットバス・洗面化粧台・便器及びタンク・畳新調、フローリング張替、クロス貼替、等】
保育・教育施設は『あけぼのドロップス』徒歩10分、『津雲台小学校』徒歩8分、『古江台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 津雲台店』徒歩9分。その他『千里中央公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ステイツ千里津雲台avant
価格
3398万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台7丁目→吹田市津雲台7丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩14分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年11月
建物面積
75.99平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.29平米(方向:西)
管理費
8,500円 / 月
修繕積立金
7,150円 / 月
駐車場
空無
総戸数
47戸
敷地面積
1878.14平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津雲台小学校→津雲台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
225833R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
※室外機置き場面積:1.71㎡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成11年11月築!
★阪急「山田」駅徒歩14分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩15分!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩18分!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★2方向にバルコニーあり!
★LDK15.8帖大!
★リフォーム予定!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『津雲台小学校』徒歩7分!
★『ピーコックストア』徒歩9分!
★『千里中央公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ステイツ千里津雲台avant(5階/75.99m²)」について‥‥

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適正価格

「ステイツ千里津雲台avant」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3398万円 45万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ステイツ千里津雲台avant」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津雲台小学校(公立)津雲台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩9分
  3. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩14分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2017.06.08時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「ステイツ千里津雲台avant」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「ステイツ千里津雲台avant(5階/75.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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