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物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

芦屋市海洋町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成26年11月築のセキスイハイム施工 駐車3台可 敷地面積約64坪 外壁はタイル張り


物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の玄関[平成29年11月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月6日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月6日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月6日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から北西へバス乗車約5分、『海洋町』にある中古一戸建てです。
周辺は南芦屋浜にある、第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ住宅地。地勢はフラット。区画が整っており、通りには街路樹が並び緑豊か。無電柱化されており、街並がすっきりしています。近隣に『芦屋市総合公園』や『潮芦屋ビーチ』があるなど、子育てにぴったりの立地。徒歩1分(約50m)の最寄りのバス停からは阪神「芦屋」駅やJR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅などへ向かうバスが運行されています。小中学校までやや距離がありますが、保育園やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約64坪。北西角地で通風良好。車3台分の駐車スペースがあります。建物は平成26年11月築の木造2階建て。セキスイハイム施工(セキスイツーユーホーム・グランツーユー)。高い強度と断熱性をもつ2×6工法です。外壁はタイル張り。間取りは延べ床面積134.86平米の4LDK。キッチン横から洗面室(洗濯機置場)にアクセスできる家事動線に優れたプラン。2階の西側洋室2部屋は可動収納で区切ることができます。主寝室は書斎、ウォークインクロゼットが付いた贅沢な空間です。付帯設備は太陽光発電システム5.82kw、24時間換気システム、ペアガラスなど…。南面の庭にはテラススペースがあります。
教育施設は『芦屋インターナショナルスクール』徒歩9分、『潮見幼稚園』徒歩17分、『潮見小学校』徒歩17分、『潮見中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩8分。その他『芦屋市総合公園』が徒歩5分、『潮芦屋ビーチ』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
6500万円
物件所在地
兵庫県芦屋市海洋町→芦屋市海洋町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス5分・徒歩1分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成26年11月
建物面積
134.86平米
間取り
4LDK
土地面積
214.47平米
接道状況
北側幅員約6.3mの公道に約9.4m接道

接道状況
西側幅員約6.3mの公道に約14.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
期日指定 (平成30年3月末)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
225789R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★無電柱のすっきりとした街並み!
★駐車3台可!
★敷地面積約64坪!
★北西角地で通風良好!
★平成26年11月築のセキスイハイム施工!
★外壁はタイル張り!
★LDK約17.67帖!
★太陽光発電システム5.82kw搭載!
★『スーパーマルハチ南芦屋浜店』徒歩8分!
★『芦屋市総合公園』徒歩5分!

◇『潮見小学校』徒歩17分
◇『潮見中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「芦屋市海洋町 一戸建て(214.47m²/134.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市海洋町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 南芦屋浜店スーパーマルハチ 南芦屋浜店物件より徒歩8分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩23分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩5分】

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    遊具の設置されているスペースがあります。子供たちに人気です。'
    独特な形の遊具です。'
    施設内には小川も流れています。とくに夏場は子供たちの水遊び場になります。'
    本格的な陸上競技場もあります。'
    施設の隣は阪神高速5号線の高架が走っています。'

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2017.06.01時点)

  3. 潮芦屋ビーチ 潮芦屋ビーチ 【物件から徒歩7分】

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    とても綺麗な砂浜!実は人口ビーチだそうです。泳ぎたくなってしまいますが、遊泳はできません。ビーチバレーや、ビーチ最南端にある磯広場で磯遊びができます!'
    砂浜の手前にはベンチがあり、のんびりと海を眺めることができます。ゆったりとここで時間を過ごすのもいいですね。'
    砂浜でのバーベキューはできませんが、別にバーベキューサイトが設けられ、海の側でバーベキューを楽しむこともできます。この日も家族で遊びに来ている人が多くいました。'
    この美しさはしっかり管理されているからこそ。一般的なビーチと違って開園日や開園時間が定められています。訪れる前に確認することをおすすめします!'

    芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2017.06.01時点)

    『潮芦屋ビーチ』の詳しいレポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201007/article_1.html

  4. 宮川 宮川 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋市海洋町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「芦屋市海洋町 一戸建て(214.47m²/134.86m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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