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ローズコーポ千里A棟の外観(北東側から)ローズコーポ千里A棟の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

ローズコーポ千里A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成21年3月にリフォーム実施 現在空き部屋 LDK約20.5帖 [6階部分/8階建]


ローズコーポ千里A棟の外観(北東側から)ローズコーポ千里A棟の外観(北東側から)
ローズコーポ千里A棟の外観(北東側から)ローズコーポ千里A棟の外観(北西側から)エントランス前の広場エントランス(改装後)エレベーター敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)自転車置場バイク置場管理棟すぐ目の前にあるローズコーポ第二遊園玄関[平成29年10月23日撮影]玄関にはモニター付きインターホンがついています。[平成29年10月23日撮影]LDK約20.5帖[平成29年10月23日撮影]LDK約20.5帖(別角度から)[平成29年10月23日撮影]キッチン[平成29年10月23日撮影]バルコニー[平成29年10月23日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月23日撮影]洋室約6.0帖[平成29年10月23日撮影]和室3帖[平成29年10月23日撮影]洗面室[平成29年10月23日撮影]浴室[平成29年10月23日撮影]トイレ[平成29年10月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ローズコーポ千里A棟』は阪急「南千里」駅からバス乗車約8分、『五月が丘東』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「南千里」駅の他、JR「吹田」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行され、本数も多く便利。高台にあり、地勢にアップダウンがありますが、『紫金山公園』に隣接した緑豊かな住環境。敷地南東側には名神高速道路が走っています。建物は各所にアールを用いたやさしい印象のフォルム。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の南西向き。間取りは専有面積65.52平米の2LDK。キッチンとリビングの間に仕切りがあるプラン。キッチンの窓は料理中も換気がしやすく快適。平成21年3月にリフォームを実施しています。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:和室6帖から洋室6帖へ間取り変更、キッチン・浴室・換気扇交換、LDK床フローリング張替え、クロス全面張り替え、畳交換、トイレウォシュレット新調、CF張替え、下駄箱設置、内側サッシ取付】
保育施設・学校は『あびにょん保育園』徒歩3分、『東佐井寺小学校』徒歩9分、『佐井寺中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まねき屋 亥子谷店』徒歩2分。その他『亥の子谷公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
ローズコーポ千里A棟
価格
1150万円
物件所在地
大阪府吹田市五月が丘東→吹田市五月が丘東の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅バス8分・徒歩2分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和49年8月
建物面積
65.52平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.24平米(方向:南西)
管理費
17,140円 / 月
駐車場
総戸数
91戸
敷地面積
1633.31平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東佐井寺小学校→東佐井寺小学校区内の不動産
中学校区
佐井寺中学校→佐井寺中学校区内の不動産
物件番号
225783R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※修繕積立金/無し(修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★『紫金山公園』に隣接した
 緑豊かな住環境!
★バス停徒歩2分!
★南東向き!
★LDK約20.5帖!
★キッチンに窓あり!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★『東佐井寺小学校』徒歩9分!
★『まねき屋』徒歩2分!
★『紫金山公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「ローズコーポ千里A棟(6階/65.52m²)」について‥‥

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適正価格

「ローズコーポ千里A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1150万円 18万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローズコーポ千里A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東佐井寺小学校(公立)東佐井寺小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 佐井寺中学校(公立)佐井寺中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩2分
  3. ニッコー 佐井寺店ニッコー 佐井寺店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

  3. 亥の子谷公園 亥の子谷公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園南東側の入り口。まっすぐ進むと広場に着きます。'
    広場の様子。'
    北側入口から園内を望む。入るとすぐ遊具のある広場です。'
    遊具が置かれています。'
    休憩スペースの屋根では植物が育てられており、”緑の屋根”になっています'
    公園の北側、すぐ隣に社会福祉施設『亥の子谷コミュニティセンター』があります。'

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2017.06.08時点)

  4. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「ローズコーポ千里A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【気になること】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

「ローズコーポ千里A棟(6階/65.52m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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