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物件(北側から)[平成29年10月24日撮影]物件(北側から)[平成29年10月24日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

尼崎市杭瀬南新町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駅徒歩3分の便利な立地 大きな公園が近隣に点在 2階リビングプラン 小学校徒歩7分


物件(北側から)[平成29年10月24日撮影]物件(北側から)[平成29年10月24日撮影]
物件(北側から)[平成29年10月24日撮影]物件(西側から)[平成29年10月24日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年10月24日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年10月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から南西へ徒歩3分、『杭瀬南新町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパート、ハイツの他に、小さな事務所などが混在する住宅地。南西に少し歩くと工場や倉庫なども立っています。地勢は平坦。区画が整っており、昔ながらの下町の雰囲気。『小田南公園』や『長洲公園』、『宮前公園』といった大きな公園が近くに点在し、身近で緑の潤いを感じられます。また小学校までの教育施設や買物施設、病院も徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。北方向約280mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約11坪。北西付け道路(幅員約8.3m)。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S(Bタイプ)対応。まもりすまい保険付きです。間取りは延べ床面積70.2平米の1LDK+2S。2階リビングのプラン。サービスルームはあまり採光を望めませんが、個室に使える造りです。
教育施設は『南杭瀬保育所』徒歩7分、『くいせようちえん』徒歩6分、『浦風小学校』徒歩7分、『小田中学校』徒歩25分。買物施設は『イズミヤ 杭瀬店』徒歩4分、『杭瀬市場』徒歩8分、『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩11分など…。その他『宮前公園』が徒歩4分、『小田南公園』が徒歩8分、『長洲公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目→尼崎市杭瀬南新町1丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩3分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
70.20平米
間取り
1LDK+2S
土地面積
39.51平米
接道状況
北西側幅員約8.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-01799号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
225719R

※物件所在地(番地):5
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩3分!
★大きな公園が近隣に点在!
★フラット35Sに対応!
★まもりすまい保険付き!
★2階リビングプラン!
★『浦風小学校』徒歩7分!
★『イズミヤ杭瀬店』徒歩4分!
★『宮前公園』徒歩4分!

◇『小田中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市杭瀬南新町1丁目 一戸建て(39.51m²/70.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市杭瀬南新町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 浦風小学校(公立)浦風小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 杭瀬店イズミヤ 杭瀬店物件より徒歩4分
  3. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮前公園 宮前公園 【物件から徒歩4分】

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    園内にはたくさんの木が生育しており、尼崎にいながら自然を体全体で感じることができます。'
    木陰の多い園内は、近隣に住む人々にとっても憩いの場となっています。'
    木々の生い茂る中で散歩したり、読書したり、考えごとをしたり…、ゆったりと時間を過ごしてみましょう。'

    『宮前公園』は、阪神本線「杭瀬」駅の北側、駅前にある緑豊か公園です。大きなクスノキが茂る駅前とは思えない景色が広がります。園内の中央にはフェンスに囲まれたグラウンド。北側には滑り台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。木々の間を抜ける小径は夏でも風が吹くと気持ちよく、春には桜の広場で、花見を楽しむこともできます。(2017.05.30時点)

  3. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

  4. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩8分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

街の人の声

「尼崎市杭瀬南新町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市杭瀬南新町1丁目 一戸建て(39.51m²/70.20m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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